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甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项"的相关试题:
[多项选择]
(五)
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。 |
在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有( )。
A. 将部分住宅项目转让
B. 对商业营业用房实行返本销售
C. 对商业营业用房向买受人按合同标的额的25%收取定金
D. 以职工购房名义申请个人住房贷款，借款资金由甲公司支配使用，并按期替借款人还款
[多项选择]2010年1月，A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。2010年6月，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，乙房地产中介机构独家代理销售该项目，预售了部分商品房，预售共计5500万元；A市有关部门进行了查处，甲公司及时办理了《商品房预售许可证》。2011年1月该小区竣工验收。甲公司委托丙房地产中介机构代理销售该项目。张某于2011年3月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同。
在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有( )。
A. 将部分住宅项目转让
B. 对商业营业用房实行返本销售
C. 对商业营业用房向买受人按合同标的额的25%收取定金
D. 以职工购房名义申请个人住房贷款，借款资金由甲公司支配使用，并按期替借款人还款
[单项选择]
(二)
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定，根据利益分享和风险共担的原则，甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项，余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。
该地块招标文件中明确规定，项目总建筑面积中应当有70%以上用于建造90m
2以下的住房，则该指标为统计指标中的( )。
A. 结构相对指标
B. 强度相对指标
C. 比较相对指标
D. 比例相对指标
