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[判断题]公积金个人住房贷款的资金来源与商业银行的不同，前者来自公积金管理部门归集的住房公积金，后者来源于银行自有的信贷资金。( )
[单项选择]公积金个人住房贷款的资金来源是单位缴存的住房公积金。（）
A. 对
B. 错
[判断题]有条件的地方，城镇个体工商户可申请缴存住房公积金，并有权按规定申请住房公积金贷款。( )
[单项选择]住房公积金的资金来源为（）
A. 单位和个人共同缴存的公积金存款
B. 个人银行存款
C. 银行吸收的各类存款
D. 住房资金管理中心在商业银行开办账户内的存款
[单项选择]
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某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。 |
贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，审核后在( )内向借款人正式答复。
A. 一周
B. 两周
C. 三周
D. 四周
[单项选择]房地产贷款风险中，（）是指银行持有的房地产贷款不易变现而无力满足客户的提款要求或正当的贷款申请而造成损失的风险。
A. 操作风险
B. 担保的有效性风险
C. 流动性风险
D. 通货膨胀风险
[判断题]实贷实付是指银行业金融机构根据贷款人的有效贷款需求，主要通过借款人受托支付的方式，将贷款资金支付给符合合同约定的贷款人交易对象的过程。( )
[单项选择]住房公积金管理中心必须建立住房公积金贷款准备金制度，按不低于年度住房公积金贷款余额的（）核定。
A. 1%
B. 5%
C. 10%
D. 15%
[单项选择]小李计划进行住房公积金贷款，他了解到住房公积金贷款可以享受较低的贷款利率，因此是在客户理财过程中需要尽量加以利用的必要工具，而各地住房公积金管理中心制定的贷款期限则有不同，一般来说，最长不得超过（）。
A. 20年
B. 25年
C. 30年
D. 房屋剩余使用寿命
[单项选择]公积金贷款的贷款风险由公积金管理中心承担，公积金贷款的审批决策权属于（），其作为贷款审批环节的执行者，对贷款额度、成数、年限作出最终的决策。
A. 公积金管理中心
B. 承办银行
C. 各地银监局
D. 贷款人所在单位
[多项选择]
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某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。 |
贷款方案主要由( )等内容组成。
A. 贷款银行
B. 贷款金额
C. 贷款类型
D. 贷款期限
[单项选择]
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某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。 |
房地产经纪人在为陈某制定贷款方案是要考虑陈某的实际经济承受能力，月还款一般不应超过家庭总收入的( )。
A. 25%
B. 30%
C. 35%
D. 40%
[多项选择]
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某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。 |
陈某有哪几种住房抵押贷款方式可以选择( )。
A. 公积金贷款
B. 商业贷款
C. 无息贷款
D. 个人住房组合贷款
[判断题]未按规定的贷款额度、贷款期限发放贷款所导致的错误放贷是一种信用风险。( )
[单项选择]个人汽车贷款按规定实行贷款人受托支付的情况下，贷款人须放款至（）在贷款人开立的存款账户。
A. 担保公司
B. 借款人
C. 车辆管理部门
D. 汽车经销商
[单项选择]国家助学贷款是财政贴息的商业贷款。按规定，国家助学贷款的利息，由( )。
A. 财政部门贴息50%，借款学校主管部门负担50%
B. 财政部门贴息50%，借款学生负担50%
C. 财政部门贴息50%，借款学生学校负担50%
D. 财政部门贴息50%，贷款银行负担50%
