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[判断题]《房地产管理法》第三十八条规定：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，则出让合同成立，从而允许转让房地产开发项目。
[判断题]按照规定，土地使用权出让金由土地使用权出让者缴纳。( )
[判断题]以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。( )
[单项选择]建设工程为获得土地使用权而支付的土地使用权出让金，按规定应列入( )。
A. 工程建设其他费用
B. 设备工器具费用
C. 建筑安装工程费用
D. 预备费
[判断题]土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者，按照合同规定的期限，按年度支付的年度使用期间的地租。( )
[单项选择]（2010）根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的（）以上的，不得转让。
A. 15％
B. 20％
C. 25％
D. 30％
[单项选择]土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得______的土地使用权，依据有关规定支付的费用。
A. 无限期
B. 有限期
C. 有限期或无限期
D. 30～99
[单项选择]按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以（）
A. 征收相当于出让金20%的土地闲置费
B. 无偿收回土地使用权
C. 退回50%的出让金并收回土地使用权
D. 征收相当于出让金两倍的土地闲置费
[判断题]《城市房地产管理法》对如何取得土地使用权(建设用地使用权)、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等作出了具体规定。( )
[单项选择]对于以出让方式取得土地使用权的房地产转让，不符合《城市房地产管理法》规定的是( )。
A. 要求房地产转让后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
B. 对受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
C. 人民政府按照国务院规定，要求出让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续的，受让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D. 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
[单项选择]按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产应当向（）规定的部门如实申报成交价。
A. 乡镇人民政府
B. 市、县人民政府
C. 县级以上人民政府
D. 省级以上人民政府
[判断题]土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。( )
[单项选择]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )日内，支付全部土地使用权出让金。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[判断题]《城市房地产管理法》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。( )
[单项选择]根据我国《城市房地产管理法》的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满（）时间未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
A. 5年
B. 1年
C. 2年
D. 3年
[判断题]《城市房地产管理法》规定，以营利为目的，房屋所有权人将以出让方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。( )
