更多"企业价值评估中，在对各单项资产实施评估并将评估值加和后，再运用收益法评"的相关试题:
[判断题]用收益法评估企业价值时，评估时点企业的实际收益可以直接应用来评估企业价值。( )
[多项选择]运用收益法评估企业价值与运用加和法评估企业价值之间的差额可能是( )。
A. 功能性贬值
B. 实体性贬值
C. 溢价
D. 商誉
E. 经济性贬值
[简答题]运用收益法对企业价值进行评估需解决的关键问题是什么
[单项选择]运用收益法进行企业价值的评估，其前提条件是（）。
A. 企业具有生产能力
B. 企业各项资产完好
C. 企业能够持续经营
D. 企业具有商誉
[多项选择]运用收益法评估企业价值时，需要界定企业价值评估的具体范围，并进行必要的“资产剥离”，资产剥离的主要对象有( )。
A. 非生产性溢余资产
B. 功能落后资产
C. 能耗、料耗大的资产
D. 闲置资产
E. 融资租赁资产
[单项选择]适用于采用收益法进行房地产价值评估的是（）。
A. 商场用房地产
B. 政府机关用房地产
C. 学校用房地产
D. 公园用房地产
[单项选择]选择什么层次和口径的企业收益作为收益法评估企业价值的基础，首先应服从于（）。
A. 企业价值评估的方法
B. 企业价值评估的目的和目标
C. 企业价值评估的假设条件
D. 企业价值评估的价值标准
[单项选择]收益法评估企业价值，一般情况下，收益预测的基础是（）。
A. 企业历史收益
B. 企业息税前净利润
C. 企业净现金流量
D. 企业客观收益
[多项选择]收益法一般适合于( )的价值评估。
A. 单台设备
B. 成套设备
C. 通用设备
D. 生产线
[单项选择]利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（）。
A. 典型投资者所要求的社会一般报酬率
B. 典型投资者所要求的社会最高报酬率
C. 特定投资者所要求的最低报酬率
D. 特定投资者所要求的最高报酬率
[单项选择]运用收益法评估企业时，预期收益预测的基础是( )。
A. 评估基准日企业实际收益
B. 评估基准日企业净利润
C. 评估基准日企业净现金流量
D. 评估基准日企业客观收益
[单项选择]运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（）
A. 实际总收益-实际总费用
B. 实际总收益-客观总费用
C. 客观总收益-实际总费用
D. 客观总收益-客观总费用
[单项选择]用收益法评估资产价值的思路是______。
A. 将利求本
B. 将本求利
C. 计算重置成本
D. 选择参照物
[多项选择]在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的( )。
A. 历史收益额
B. 未来预期收益额
C. 现实收益额
D. 实际收益额
E. 客观收益额
