项目计算期 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||||||||||||
累计净现金流量 | -100 | -100 | -69 | -38 | -7 |
[多项选择]房地产投资中，若甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的2倍，通过分别计算甲、乙两项目的净现值和内部收益率，则可以判定( )。
A. 甲乙两项目的净现值相等 B. 甲项目的净现值为乙项目净现值的2倍 C. 甲乙两项目的内部收益率相等 D. 甲项目的内部收益率为乙项目内部收益率的2倍 E. 甲项目的净现值和内部收益率均为乙项目的2倍 [简答题]编制建设期贷款还本付息表、总成本费用估算表、全部投资现金流量表。
2．计算项目的财务净现值、内部收益率和动态投资回收期，并进行财务可行性分析。 [单项选择]在房地产投资项目中，投资各方现金流量表的编制目的在于（）。
A. 反映开发商的净利润 B. 反映投资者各方投入资本的盈利能力 C. 计算项目相关税费 D. 计算项目相关成本 [单项选择]财务和经济效益评价中，要用项目投资和项目资本金现金流量表，计算内部收益率、净现值等指标的是（）。
A. 清偿能力分析 B. 盈利性分析 C. 财务生存能力分析 D. 经济效益分析 [单项选择]某项目的净现金流量如下，试计算其投资回收期( )。
A. 2.6 B. 2.4 C. 1.75 D. 1.25 [多项选择]下列各项中，属于现金流量表“经营活动产生的现金流量”的报表项目有______。
A. 收到的税费返还 B. 偿还债务支付的现金 C. 销售商品、提供劳务收到的现金 D. 支付给职工以及为职工支付的现金 我来回答: 提交
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