[简答题]×小区建筑施工重大伤亡事故。
1．工程概况
××小区建筑面积为8000m²，工程总造价为8000万元。由××房地产开发有限公司开发建设，××建设集团有限公司总承包，室内外装饰、外脚手架及施工升降机拆除等工程施工由××建筑安装工程有限公司分包。该工程于2000年12月25日开工，2001年12月31日主体工程完工，2002年9月2日装饰工程完工，2002年9月9日开始拆除外脚手架及施工升降机(外用电梯)。
2．设备情况
施工升降机是××机械工具有限公司生产的人货两用施工升降机(以下简称升降机)，该升降机经技术鉴定后，于2001年7月取得质量技术监督局颁发的特种设备制造安全认可证，价值300万元。根据升降机安装拆除专项施工方案的要求，该升降机的拆卸程序为：
(1)将吊笼提升到高处，停放在顶部向下数第三排的横杆上，并用脚手架钢管固定。
(2)拆除曳引机和对重笼围栏。
(3)拆卸对重箱。
(4)拆卸曳引钢丝绳、吊笼、安全钢丝绳及安全绳坠重。
(5)切断主电源，拆除电控箱的电源线和控制线等。
(6)拆卸中间滑轮、对重滑轮和上下滑轮。
(7)拆卸天梁、顶横梁、横杆、斜杆、吊笼导轨和对重导轨、立角钢、附墙装置、井架门。
(8)拆卸曳引机。
该升降机吊笼防坠装置共有四种，即悬停系统、防坠安全器、应急防坠和防松、断绳保护装置。而这四种安全防护装置最终都将通过安全钢丝绳来发挥作用。
3．事故经过
9月9日下午2时30分左右，机修班组负责人王一带领王二、王三、王四进入施工现场，对升降机进行降层拆卸工作(从17层降至15层)，王一在一楼看护，其余三人到升降机顶进行拆卸工作。首先拆去了用于防止吊笼坠落的安全钢丝绳。3时30分，在执行上述拆卸程序(4)的时候，曳引机卷筒钢丝绳突然在卷筒处断裂，吊笼坠落至15层后撞到垫设的两根钢管，垫设在15层上的两根钢管由于无法承受吊笼的冲击而弯曲，与吊笼一起坠落至楼底，吊笼内三人经医院抢救无效，先后死亡。三人在医院的抢救费5万元，每人抚恤费10万元，公司停工一个月，损失300万元，升降机修复费用100万元。
请根据以上情景，回答下列问题：

[简答题]×小区建筑施工重大伤亡事故。
1．工程概况
××小区建筑面积为8000m²，工程总造价为8000万元。由××房地产开发有限公司开发建设，××建设集团有限公司总承包，室内外装饰、外脚手架及施工升降机拆除等工程施工由××建筑安装工程有限公司分包。该工程于2000年12月25日开工，2001年12月31日主体工程完工，2002年9月2日装饰工程完工，2002年9月9日开始拆除外脚手架及施工升降机(外用电梯)。
2．设备情况
施工升降机是××机械工具有限公司生产的人货两用施工升降机(以下简称升降机)，该升降机经技术鉴定后，于2001年7月取得质量技术监督局颁发的特种设备制造安全认可证，价值300万元。根据升降机安装拆除专项施工方案的要求，该升降机的拆卸程序为：
(1)将吊笼提升到高处，停放在顶部向下数第三排的横杆上，并用脚手架钢管固定。
(2)拆除曳引机和对重笼围栏。
(3)拆卸对重箱。
(4)拆卸曳引钢丝绳、吊笼、安全钢丝绳及安全绳坠重。
(5)切断主电源，拆除电控箱的电源线和控制线等。
(6)拆卸中间滑轮、对重滑轮和上下滑轮。
(7)拆卸天梁、顶横梁、横杆、斜杆、吊笼导轨和对重导轨、立角钢、附墙装置、井架门。
(8)拆卸曳引机。
该升降机吊笼防坠装置共有四种，即悬停系统、防坠安全器、应急防坠和防松、断绳保护装置。而这四种安全防护装置最终都将通过安全钢丝绳来发挥作用。
3．事故经过
9月9日下午2时30分左右，机修班组负责人王一带领王二、王三、王四进入施工现场，对升降机进行降层拆卸工作(从17层降至15层)，王一在一楼看护，其余三人到升降机顶进行拆卸工作。首先拆去了用于防止吊笼坠落的安全钢丝绳。3时30分，在执行上述拆卸程序(4)的时候，曳引机卷筒钢丝绳突然在卷筒处断裂，吊笼坠落至15层后撞到垫设的两根钢管，垫设在15层上的两根钢管由于无法承受吊笼的冲击而弯曲，与吊笼一起坠落至楼底，吊笼内三人经医院抢救无效，先后死亡。三人在医院的抢救费5万元，每人抚恤费10万元，公司停工一个月，损失300万元，升降机修复费用100万元。
请根据以上情景，回答下列问题：1．请确定这次事故的事故类别。

[简答题]某小区建筑施工重大伤亡事故原因调查与损失计算。
工程概况
××小区建筑面积为8000m²，工程总造价为8000万元。由××房地产开发有限公司开发建设，××建设集团有限公司总承包，室内外装饰、外脚手架及升降机拆除等工程施工由××建筑安装工程有限公司分包。该工程于2000年12月25日开工，2001年12月31日主体工程完工，2002年9月2日装饰工程完工，2002年9月9日开始拆除外脚手架及施工升降机(外用电梯)。
设备情况
施工升降机是××机械工具有限公司生产的人货两用施工升降机(以下简称升降机)，该升降机经技术鉴定后，于2001年7月取得质量技术监督局办理的特种设备制造安全许可证，价值300万元。根据升降机安装拆除专项施工方案的要求，该升降机的拆卸程序为
(1)将吊笼提升到高处，停放在顶部向下数第三排的横杆上，并用脚手架钢管固定；
(2)拆除曳引机和对重笼围栏；
(3)拆卸对重箱；
(4)拆卸曳引钢丝绳、吊笼、安全钢丝绳及安全绳坠重；
(5)切断主电源，拆除电控箱的电源线和控制线等；
(6)拆卸中间滑轮，对重滑轮和上下滑轮；
(7)卸天梁、顶横梁、横杆、斜杆、吊笼导轨和对重导轨、立角钢附墙装置、井架门；
(8)拆卸曳引机。
该升降机吊笼防坠装置共有4种；悬停系统，防坠安全器，应急防坠和防松、断绳保护装置。而这4种安全防护装置最终都将通过安全钢丝绳发挥作用。
事故经过
9月9日下午2时30分左右，机修组负责人王一带领王二、王三、王四进入施工现场，对升降机进行降层拆卸工作(从十七层降至十五层)，王一在一楼看护，其余3人到升降机顶进行拆卸工作。首先拆去了用于防止吊笼坠落的安全钢丝绳。3时30分，在执行上述拆卸程序4的时候，曳引机卷筒钢丝绳突然在卷筒处断裂，吊笼坠落至十五层撞到垫设的两根钢管，垫设在十五层上的两根钢管由于无法承受吊笼的冲击而弯曲，与吊笼一起坠落至楼底，吊笼内三人经医院抢救无效，先后死亡。三人在医院的抢救费5万元，每人抚恤金10万元，公司停工一个月，损失300万元，升降机修复费用100万元。
试根据以上材料回答下列问题 (1)请确定这次事故的事故类别。
(2)请确定这次事故的起因物、致害物。
(

[单项选择]A公司为一建筑工程公司，2012年度承包一项建筑工程，该工程总造价6820万元，其中耗用外购的建筑材料市场价格5600万元，建设单位提供的设备价款580万元，劳务费及其他材料价款共计640万元。A公司上述业务应缴纳营业税（　）万元。
A. 168
B. 187.2
C. 36.6
D. 204.6

[单项选择]从工程造价上看，一般四层、五层民用建筑的基础工程的造价约占总造价的（）。
A. 10%～20%
B. 20%～30%
C. 30%～40%
D. 40%～50%

[多项选择]某机械公司在2006年4月因招待所改造工程请某建筑公司为其施工，双方合同约定：工程总造价400万元，机械公司须在7月底之前将工程款付清，建筑公司应在12月底之前将工程完工并交付给机械公司，双方同时在合同中约定了协议管辖法院。2006年12月底，机械公司已付工程款300万元，建筑公司施工至2007年2月完工，但未将工程交付给机械公司。2008年5月机械公司起诉建筑公司，要求建筑公司交付工程并承担招待所未能如期开业的经济损失。建筑公司答辩并反诉称：工程未能按时完工的原因是机械公司给付工程款拖延，要求机械公司承担违约责任。建筑公司同时申请法院将还未交付的招待所工程拍卖，优先偿还其垫付的工程款。诉讼发生后，．该市工商银行和城市信用社作为第三人参加诉讼。工商银行的参诉理由是：机械公司因向其借款已将招待所大楼于2006年3月抵押给工商银行，并办理了抵押登记。城市信用社则称：机械公司于2006年5月向其借款，将招待所抵押给信用社，没有办理抵押登记手续。问：
本案中所涉及到的物权有______。
A. 所有权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 使用权
E. 担保物权

[多项选择]某机械公司在2000年4月因招待所改造工程请某建筑公司为其施工，双方合同约定：工程总造价400万元，机械公司须在7月底之前将工程款付清，建筑公司在12月底之前将工程完工并交付给机械公司。2000年12月底，机械公司已付工程款300万元，建筑公司施工至 2001年2月完工，但未将工程交付给机械公司。
2001年5月机械公司起诉建筑公司，要求建筑公司交付工程并承担招待所未能如期开业的经济损失。建筑公司答辩并反诉，称：工程未能按时完工的原因是机械公司给付工程款拖延，要求机械公司承担违约责任。建筑公司同时申请法院将还未交付的招待所工程拍卖，优先偿还其垫付的工程款。诉讼发生后，该市工商银行和城市信用社作为第三人参加诉讼。工商银行的参诉理由是：机械公司因向其借款，已将招待所整楼于2000年3月抵押给工商银行，并办理了抵押登记。城市信用社则称：机械公司于2000年5月向其借款，将招待所抵押给信用社，没有办理抵押登记手续。问：
机械公司与建筑公司的合同在民法理论上属于______。
A. 双方法律行为
B. 单务合同
C. 有偿合同
D. 附条件行为
E. 实践合同