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[单项选择]李先生举家出国发展，欲将其婚内购置的3套住房售给大德房地产咨询公司(以下简称大德公司)。经充分商洽，双方在所有合同条款上达成一致。大德公司董事长张先生代表大德公司在房屋买卖合同上签字。
房屋购得后，大德公司因业务需要，将其中1套房屋向甲银行申请了抵押贷款。1年后，大德公司将设定抵押的房屋出租给了乙公司，剩下2套出租给了宋先生。对于出租给乙公司的这套房屋，应该征得( )同意。
A. 人民银行
B. 甲银行
C. 房产管理局
D. 税务局
[判断题]城市经济发展和人口增加带来房地产需求增加，从而引起房地产价格上涨，这种房地产价格上涨属于房地产自然增值。
[单项选择]
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赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。 |
( )始终是房地产经纪机构在发展中必须注意的问题。
A. 规模适度
B. 规模扩展
C. 资金适度
D. 资金扩展
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 地段
D. 市场性
[多项选择]发展房地产金融，通过( )等金融政策调节房地产市场，是政府调控房地产市场的一个重要手段。
A. 租赁方式
B. 信贷规模
C. 贷款方式
D. 利率水平
E. 金融创新
[单项选择]我国房地产经纪行业中较早发展起来的房地产经纪机构是（）。
A. 以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B. 以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C. 以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
D. 综合性房地产经纪机构
[判断题]房地产中介服务是房地产咨询、房地产价格评估、房地产销售和房地产经纪的总称。( )
[单项选择]房地产开发企业主要是（），要关注房地产市场的发展变化。
A. 监督者和执行者
B. 管理者与决策者
C. 领导者和执行者
D. 组织者和决策者
[多项选择]
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美国的房地产经纪行业起步较早，发展较快，规模庞大，作用显著。目前，美国房地产经纪业几乎已渗透到房地产交易市场的每个角落，85%左右的房产买卖都是通过经纪机构来实现的。行业运作规范社会地位较高，受到广大购房或售房者的信任和欢迎。他们在业务操作和组织管理中有着一整套成功的经验，值得我们借鉴或参考。他们的现状特点有： |
美国房地产经纪业建立了以下( )一些严格有效的运作规范和制度。
A. 严格的房地产经纪人执业牌照管理制度
B. 建立了较为完善的行为准则和伦理道德规范
C. 制定了有利于房地产经纪人增加收入的取费办法
D. 法律规定了房地产交易中的信息披露制度
[判断题]对房地产估价人员国家实行房地产价格评估人员资格认证制度，房地产估价人员包括房地产估价师和房地产估价员。
[判断题]房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。
