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[单项选择]有一旧厂房(该工厂土地为划拨地)委托红星中介机构代为出售。红星中介机构为其找到了买受人，但成交后办理过户手续时，发现该工厂所用土地按城市规划要求5年后将成为公共绿地。为此，该地块使用年限仅有5年。
如果红星中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由( )负责。
A. 委托人
B. 中介机构
C. 买受人
D. 政府
[多项选择]买受人在拍卖成交后，没有按照约定支付价款时，如果拍卖人经委托人同意将拍卖标的再行拍卖的，其后果是( )。
A. 新买受人向拍卖人支付第一次拍卖中原买受人及委托人应当支付的佣金
B. 原买受人向拍卖人支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金
C. 原买受人向拍卖人支付第一次拍卖中委托人应当支付的佣金
D. 再行拍卖价款低于原拍卖价款的，差额由原买受人支付
E. 再行拍卖价款低于原拍卖价款的，差额由新买受人支付
[判断题]委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实，拍卖人按市价拍卖成交后，买受人要求凶宅损失赔偿，应由拍卖人先行承担赔偿责任。（）
[判断题]拍卖的目的是把拍卖标的转让给最高出价者，拍卖成交后所体现的是委托人向买受人转让财产或财产权利的关系。( )
[判断题]我国现行税法规定，国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，对买受人承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税。 ( )
[多项选择]分期付款的买受人未支付到期价款达到全部价款1/5的，出卖人可以要求买受人( )。
A. 转让权利义务
B. 代位履行
C. 支付全部价款
D. 解除合同
E. 终止合同
[判断题]企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的，土地使用权与厂房应分别进行摊销和提取折旧。
[多项选择]买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同是( )。
A. 实践合同
B. 有偿合同
C. 诺成合同
D. 要式合同
E. 有名合同
[判断题]买卖合同的出卖人将收取价款的权利转让给第三人，无须得到买受人的同意，但是应当通知买受人。 ( )
[判断题]企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的，该土地使用权与厂房应分别进行摊销和提取折旧。
