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[单项选择]下列不属于房地产定价原则的是()
A. 市场竞争原则
B. 价格浮动原则
C. 反映市场供求原则
D. 价值规律原则
[单项选择]下列______不属于房地产定价原则。
A. 价格浮动原则
B. 反映市场供求原则
C. 成本导向定价
D. 价值规律原则
[单项选择]下列不属于房地产定价的基本方法的是( )。
A. 价格导向定价法
B. 需求导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 比较定价法
[多项选择]下列原则中,不属于房地产估价原则的有( )。
A. 合法原则
B. 替代原则
C. 收益最大化原则
D. 历史成本原则
E. 最高最佳使用原则
[单项选择]下列不属于房地产心理定价策略的是( )。
A. “特价品”定价策略
B. 现金折扣定价策略
C. 尾数定价策略
D. 整数定价策略
[单项选择]下列房地产经济活动中,不属于房地产中介服务的是()。
A. 房地产咨询
B. 房地产估价
C. 房地产交易
D. 房地产经纪
[单项选择]随行就市定价法属于房地产定价方法中的( )。
A. 成本导向定价法
B. 需求导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 比较定价法
[单项选择]下列经营活动中,不属于房地产中介服务活动的是房地产( )。
A. 价格评估
B. 咨询
C. 开发
D. 经纪
[单项选择]下列哪些不属于房地产权益。()
A. 处分权
B. 承租权
C. 典当权
D. 土地出售权
[单项选择]下列不属于房地产特性的是()
A. 不可移动
B. 独一无二
C. 价值量大
D. 偏好性
[单项选择]以下不属于房地产特点的是()。
A. 价值高
B. 使用周期长
C. 管理制度严格
D. 收益快
[单项选择]不属于房地产金融特点的是( )。
A. 安全性
B. 长期性
C. 证券化
D. 非盈利性
[单项选择]下列不属于房地产金融特点的是()
A. 短期性
B. 多样性
C. 政策性
D. 安全性
[单项选择]房地产与其他资产相比有其自身的特点,下列哪一项不属于房地产的特点()
A. 成本巨大性
B. 位置固定性
C. 使用长期性
D. 影响因素多样性
[单项选择]下列不属于房地产区位的内容是()。
A. 房产质量
B. 位置
C. 周围景观
D. 外部配套设施
[单项选择]不属于房地产股票融资的缺点是( )。
A. 股票投资者要求有较高的报酬,股利在税前扣除
B. 普通股发行费用较高
C. 企业发行新股时,出售新股票,引进新股东,导致公司控制权分散
D. 新股东分享公司未发行新股前积累的盈余,会降低普通股的净收益,引起股价下跌