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[单项选择]某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率为6%，经济寿命为30年，计算该建筑物的现值是______元。
A. 70880
B. 71936
C. 77952
D. 81562
[单项选择]八年前建成交付使用的某一建筑物，建筑面积为l20平/方米，单位建筑面积的重置价格为600元/平方米，年折旧额为l440元/方米，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。
A. 81.O0%
B. 84.00%
C. 84.17%
D. 84.80%
[单项选择]
| 某建筑物建筑面积为100m2，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元/m2，该建筑物经济寿命20年，残值率为5%。 |
该建筑物的年折价额为( )元。
A. 2375
B. 11875
C. 38125
D. 5753
[判断题]建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在估价时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。( )
[单项选择]某房屋的建筑面积为100㎡，单位建筑面积的重置价格为1000元／12，建筑物自然寿命为45年，残值率为2.5%。经测算，至价值时点该建筑物有效年龄为10年，建筑物市场价格为7.5万元。假设该建筑物在经济寿命内每年折旧率相等。该建筑物的经济寿命为（ ）年。
A. 29
B. 39
C. 40
D. 45
[单项选择]某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为5500元/m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为50年，残值率为5%。采用直线法计算的该建筑物的年折旧额为（）万元。
A. 1.1
B. 1.045
C. 2.613
D. 2.75
[单项选择]建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为600元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，用直线法计算，则该建筑物的年折旧额为( )元。
A. 1583
B. 1789
C. 1857
D. 1900
[判断题]建筑物的重置价是决定建筑物价格的最基本因素。( )
