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[判断题]房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。( )
[多项选择]抵押人的行为使抵押的房地产价值减少的，抵押权人有权( )。
A. 要求抵押人恢复抵押的房地产的价值
B. 要求抵押人提供与减少的价值相应的担保
C. 要求债务人提前清偿债务
D. 要求抵押人提前清偿债务
E. 要求处分抵押房地产
[单项选择]因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入( )范围的，应当及时书面通知抵押权人。
A. 房地产开发
B. 拆迁
C. 抵押
D. 出租
[单项选择]下列选项中，( )是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A. 在建工程抵押
B. 预购商品房贷款抵押
C. 房地产抵押
D. 房屋使用权抵押
[单项选择]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押的房地产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起( )内请求人民法院撤销该协议。
A. 30天
B. 60天
C. 1年
D. 5年
[判断题]房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法申请以拍卖方式转让房地产，应当向房屋所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门如实申报成交价格。
[判断题]抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人。( )
[单项选择]抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况不包括( )。
A. 抵押人依规定处分抵押房地产的
B. 抵押人被依法宣告解散或者破产的
C. 抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
D. 债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
[单项选择]（2008）在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（）。
A. 银行
B. 借款人
C. 担保人
D. 保证人
[多项选择]下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有( )。
A. 债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
B. 抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
C. 抵押人不被依法宣告解散或者破产的
D. 抵押权人擅自处分抵押房地产的
E. 抵押合同约定的其他情况
[判断题]债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。( )
[判断题]房地产抵押合同一经签订，签约双方应当严格执行，债务履行期届满前抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议折价或者以抵押物拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。( )
[判断题]保护性规则是确认人们的权利、行为合法与有效并加以保护的法律规则。 ( )
[判断题]调制行为均为合法行为，对策行为则可能合法，也可能非合法。( )
[判断题]行政行为一经作出，不论合法还是违法，都推定为合法有效，相关的当事人都应当先加以遵守或服从。 ( )
[判断题]民事法律行为是合法行为，不是民事行为。 ( )
