更多"下列关于个人住房贷款借款期限调整的表述错误的是( )。"的相关试题:
[单项选择]下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是( )。
A. 贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式
B. 借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择各种还款方式
C. 个人住房贷款的计息、结息方式、由借贷双方协商确定
D. 商业性个人住房贷款利率实行上限放开，下限管理
[单项选择]下列关于个人住房贷款期限调整的说法错误的是( )。
A. 原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行
B. 对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零
C. 对到期一次还本付息类个人贷款账户，可以缩短借款期限
D. 缩短借款期限后新的借款期限达到新的利率期限档次时，从缩短之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行
[单项选择]下列关于个人住房贷款的表述，错误的是（）。
A. 公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
B. 自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
C. 个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
D. 个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
[单项选择]下列关于个人住房贷款还款方式的表述中，错误的是( )。
A. 个人住房贷款有多种还款方式可供选择
B. 一笔借款合同只能选择一种还款方式
C. 贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式
D. 一笔借款合同可以选择两种或两种以上的还款方式组合
[多项选择]关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。
A. 个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
B. 个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定
C. 个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
D. 按照贷款利率的确定方式分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
E. 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
[单项选择]下列关于我国个人住房贷款借款人主体资格的说法中，错误的是( )。
A. 未成年人作为无民事行为能力人或限制行为能力人，不能以贷款方式购买房屋
B. 根据我国现行法律规定，未成年人可作为购房人购买房屋，其购房款不足时可以申请个人住房贷款
C. 在实践中，我国境内商业银行(包括中资商业银行和外资商业银行)均将外籍自然人列为住房贷款对象
D. 银行不宜办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请，而应该由未成年人及其法定监护人共同申请
[单项选择]以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法，不正确的是( )。
A. 个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
B. 个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为20年
C. 个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限为30年
D. 对于借款人已离退休或即将离退休的(目前法定退休年龄为男60岁，女55岁)，贷款期限不宜过长。
[多项选择]下列关于个人住房贷款的发展历程表述正确的有( )。
A. 国内个人住房贷款最早萌芽于改革开放初期，源于城市住宅制度的改革
B. 1998年7月3日，国务院正式宣布停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化
C. “建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”被确定为住房体制改革的基本方向
D. 个人住房贷款真正的快速发展应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志
E. 20世纪80年代中期，作为首批住房体制改革的试点城市，烟台、蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行，开始发放住房贷款
[多项选择]下列关于个人住房贷款的还款方式表述，正确的是( )。
A. 贷款期限在一年以下(含一年)的，采用按月还款方式偿还贷款本息
B. 贷款期限在一年以下(含一年)的，采用利随本清的还款方式
C. 贷款期限在一年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息
D. 贷款期限在一年以上的，采用利随本清的还款方式
E. 以上都不正确
[单项选择]以下关于个人住房贷款利率规定错误的是( )。
A. 个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行
B. 2008年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍
C. 个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
D. 个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调鼙不分段计息
[单项选择]个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是( )。
A. 保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
B. 借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C. 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D. 在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
[单项选择]个人住房贷款合同变更的借款期限调整，说法正确的是( )。
A. 期限调整后，银行将重新为借款人计算分期还款额
B. 申请延长借款期限时，所延长的期限不得超过有关期限规定的要求
C. 原借款期限加上延长期达到新的利率期限档次时，应于下年年初开始使用新的利率计息方式
D. 对于一次还本付息类贷款，允许缩短借款期限
[单项选择]个人住房贷款借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备一些条件，但不包括______。
A. 贷款未到期
B. 无欠息
C. 无拖欠本金
D. 本期本金未归还
[单项选择]在个人住房贷款业务中，关于借款人主体资格的阐述，正确的是( )。
A. 未成年人的监护人可以以未成年人的名义申请贷款
B. 未成年人的监护人不得以未成年人的名义申请贷款
C. 未成年人不可以作为购房人购买房屋
D. 未成年人可以以贷款的方式购买房屋
[多项选择]借款期限调整必须具备的条件有（）。
A. 无欠息
B. 贷款未到期
C. 无拖欠本金
D. 本期本金已归还
E. 借款人向银行提交期限调整申请书
[单项选择]下列关于个人住房贷款的说法，错误的是( )。
A. 主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
B. 指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款
C. 自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
D. 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
[多项选择]下列关于个人住房贷款的说法，错误的有( )。
A. 贷款还款期限越长越好
B. 等额本金还款法优于等额本息还款法
C. 相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D. 购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%
E. 购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于50%
