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[单项选择]商用房贷款信用风险的主要内容不包括（）。
A. 借款人还款能力发生变化
B. 借款人还款意愿发生变化
C. 商用房出租情况发生变化
D. 保证人还款能力发生变化
[单项选择]下列不属于有担保流动资金贷款信用风险的主要内容是( )。
A. 抵押物价值发生变化
B. 建立严格并执行贷款面谈制度
C. 借款人所控制的企业经营情况发生变化
D. 借款人还款能力发生变化
[单项选择]下列不属于商用房贷款信用风险的是（）。
A. 借款人还款能力发生变化
B. 保证人担保能力发生变化
C. 商用房出租情况发生变化
D. 借款人申请材料不完整
[单项选择]下列不属于商用房贷款合作机构风险防控措施是( )。
A. 业务合作中不过分依赖合作机构
B. 加强审查开发商及合作项目
C. 严格专业担保机构的准入制度
D. 加强对地产经纪、估值机构和律师事务所等合作机构的准人管理
[多项选择]个人经营贷款信用风险的主要内容包括（）。
A. 借款人还款意愿发生变化
B. 抵押物价值发生变化
C. 借款人所控制企业经营情况发生变化
D. 保证人还款能力发生变化
E. 借款人还款能力发生变化
[多项选择]商用房贷款的贷款审查内容包括( )。
A. 借款人身份、资信和经济状况
B. 贷款的真实用途
C. 借款人提交材料的合规性
D. 贷前调查人提交的面谈记录
E. 贷前调查的内容是否完整
[单项选择]商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( )，对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的( )。
A. 50%；55%
B. 60%；70%
C. 70%；75%
D. 80%；90%
[判断题]个人汽车贷款接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商用房贷款的房地产作抵押。( )
[判断题]个人住房公积金贷款属于政策性贷款，不属于房地产抵押贷款。( )
[判断题]商用房抵押贷款金额应综合考虑商用房每年出租等经营收入和市场价值等因素合理确定，最高不得超过商用房市场评估价值的60%。( )
[单项选择]商用房贷款期限在一年以内(含一年)的，借款人可采取( )；商用房贷款期限在一年以上的，可采用( )。
A. 一次还本付息法；等额本息还款法
B. 多次还本付息法；等比本金还款法
C. 等额本息还款法；一次还本付息法
D. 等额本金还款法；多次还本付息法
[判断题]个人经营类贷款的专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营流动资金贷款。( )
[单项选择]对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过所购或所租商用房价值的______。
A. 50%
B. 55%
C. 60%
D. 70%
[多项选择]申请个人商用房贷款用于购买一手商用房的，需要满足的条件包括（）。
A. 该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格
B. 具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
C. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
D. 以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
E. 必须先付清不低于所购商用房全部价款60%以上的首期付款
