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[判断题]房地产投资项目盈亏平衡分析中，临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。 ( )
[判断题]房地产投资项目盈亏平衡分析中，保本点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。( )
[单项选择]在房地产投资项目盈亏平衡分析中，用（）表示的盈亏平衡点越高，说明风险越小。
A. 销售量
B. 销售单价
C. 销售额
D. 单位产品变动成本
[单项选择]下列关于房地产投资项目盈亏平衡分析的说法中，正确的是( )。
A. 盈亏平衡分析是在一定市场、生产能力及经营管理条件下，通过对其产品产量、成本、税金互相关系的分析，判断投资项目对市场供给变化适应能力的一种不确定性分析方法
B. 盈亏平衡分析与量本利分析是两种不同的不确定性分析方法
C. 盈亏平衡分析中变动成本总额与生产量总数成正比例增减变动，但单位产品的变动成本是固定不变的
D. 盈亏平衡分析中变动成本总额与生产量总数成正比例增减变动，单位产品的变动成本也是同理
[单项选择]房地产开发项目盈亏平衡分析中的保本点，是分析计算风险因素变化而使项目达到（ ）时的极限值。
A. 利润为零
B. 财务净现值为零
C. 基准收益率
D. 财务内部收益率
[单项选择]在项目盈亏平衡分析时，盈亏平衡点的生产负荷率越高，项目承担的风险越（）。
A. 大
B. 无法判断
C. 一样
D. 小
[多项选择]项目盈亏平衡分析中，若其他条件不变，可以降低盈亏平衡点产量的途径有（ ）。
A. 提高设计生产能力
B. 降低产品售价
C. 提高营业税金及附加率
D. 降低固定成本
E. 降低单位产品变动成本
[判断题]临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。（）
[判断题]常用的不确定性分析方法有盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。一般来讲，盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价。 ( )
[多项选择]经计算某投资项目盈亏平衡点的产销量为3500台，则产销量为( )台时，企业不会盈利。
A. 3500
B. 3800
C. 3700
D. 3200
E. 3400
[单项选择]进行项目盈亏平衡分析时，一般应列入固定成本的是（）。
A. 生产工人工资
B. 外购原材料费用
C. 外购燃料动力费用
D. 固定资产折旧费
[单项选择]房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为（ ）两部分。
A. 固定成本和变动成本
B. 会计成本和经济成本
C. 显性成本和隐性成本
D. 私人成本和社会成本
[多项选择]对房地产开发项目进行临界点分析时，通常要进行（ ）分析。
A. 最低租售价格
B. 最高土地取得价格
C. 最高工程费用
D. 最低租售数量
E. 最高销售价格
[判断题]盈亏平衡分析能说明方案实施的风险大小及投资项目承担风险的能力。 ( )
[单项选择]线性盈亏平衡分析中的盈亏平衡价格是（ ）。
A. 销售量等于盈亏平衡产量时单位产品销售价格
B. 销售量小于盈亏平衡产量时单位产品销售价格
C. 销售量等于生产能力产量时单位产品最低销售价格
D. 销售量等于生产能力产量时单位产品最高销售价格
[判断题]盈亏平衡分析中，盈亏平衡点越低，则说明项目适应市场变化的能力就越强，项目抗风险能力也越强。
