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[单项选择]采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取（）作为估价依据。
A. 类似土地的客观纯收益
B. 类似土地的实际纯收益
C. 类似土地的最高纯收益
D. 类似土地的最低纯收益
[单项选择]评估某宗房地产的价格时，选取的报酬率越高，评估出的价格会（）。
A. 越高
B. 越低
C. 不变
D. 符合客观实际
[单项选择]用成本法评估某宗房地产的价格时，建筑物现值=( )。
A. 建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命
B. 建筑物重新购建价格-年折旧额×实际经过年数
C. 建筑物重新购建价格×成新率
D. 建筑物重新购建价格-年折旧额
[判断题]备查账簿的登记应以审核无误的会计凭证作为依据。( )
[判断题]土地使用权出售时，应以其成交价格作为计税依据计算缴纳契税。 ( )
[多项选择]秘书购买办公用品时，应以( )作为确定该用品最大库存量的依据。
A. 运输时间
B. 保存期限
C. 所需经费
D. 库存监督
[单项选择]患者，女性，宫内孕40+周，当决定行产钳助产时，为了确诊胎方位，应以哪条颅缝结合囟门检查作为依据
A. 人字缝
B. 冠状缝
C. 矢状缝
D. 额缝
E. 颞缝
[判断题]企业国有产权无偿划转，应以中介机构出具的审计报告或经划出方国资监管机构批准的清产核资结果作为依据。( )
[多项选择]下列情形的应税消费品，按照现行消费税法的有关规定，应以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有( )。
A. 用于抵债的应税消费品
B. 用于馈赠的应税消费品
C. 用于对外投资入股的应税消费品
D. 用于换取消费资料的应税消费品
E. 用于换取生产资料的应税消费品
[多项选择]根据消费税法律制度的规定，下列情形中，应以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有（）。
A. 将自产应税消费品用于换取生产资料
B. 将自产应税消费品用于投资入股
C. 将自产应税消费品用于无偿赠送
D. 将自产应税消费品用于抵债
[判断题]并购当事人应以资产评估机构对拟转让的股权价值或拟出售资产的评估结果作为确定交易价格的依据。（）
