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[多项选择]贷款抵押的风险防范措施包括( )。
A. 对抵押物进行严格审查
B. 对抵押物的价值进行准确评估
C. 做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
D. 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
E. 抵押期限应等于或大于贷款期限，不能覆盖抵押合同期限的要重新签订抵押合同
[多项选择]防范贷款抵押风险的措施主要包括( )。
A. 严格审查抵押物的真实性、合法性和权属
B. 准确评估抵押物价值
C. 做好抵押登记，确保抵押关系效力
D. 确保抵押合同期限覆盖贷款合同期限
E. 将抵押物留置
[单项选择]贷款抵押风险存在的可能原因不包括( )。
A. 资产评估不真实，导致抵押物不足值
B. 未抵押有效证件或抵押的证件不齐
C. 因主合同无效，导致抵押关系无效
D. 抵押物价值增加
[单项选择]商业银行贷款抵押担保的风险包括（）。
A. 抵押物价值贬损或难以变现
B. 资产评估不真实，导致抵押物不足值
C. 同一抵押物的多头抵押和重复抵押
D. 共有财产抵押未经共有人同意
E. 抵押物虚假或严重不实
[多项选择]会引起贷款抵押风险的情形有( )。
A. 抵押物虚假或严重不实
B. 将共有财产抵押而未经共有人同意
C. 资产评估不真实，导致抵押物不足值
D. 因主合同无效，导致抵押关系无效
E. 抵押物价值贬损或难以变现
[单项选择]下列不属于个人汽车贷款操作风险防范措施的是（）。
A. 做好记录备查，提高自我保护能力
B. 规范业务操作
C. 详细调查客户的还款能力
D. 熟悉关于操作风险的管理政策
[多项选择]下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是( )。
A. 加强对借款人还款能力的甄别
B. 验证借款人收入的真实性
C. 深入了解客户还款意愿
D. 如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
E. 防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
[多项选择]合规风险的防范措施包括（）。
A. 最根本的是增强法制观念，提高遵纪守法、合规经营意识，充分认识到违法违规经营可能造成的损失
B. 要建立健全各项规章制度，特别是业务操作规程，完善内控制度，做到各项业务都有章可循
C. 严格操作规程、提高员工素质
D. 要加强业务管理和各业务环节的控制，强化岗位制约和监督，做到遵章守纪、规范操作
[单项选择]为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好( )工作，才能真正保证贷款抵押的安全性。
A. 风险监测
B. 风险处置
C. 风险分析
D. 风险控制
[判断题]抵押贷款的证券化降低了抵押贷款的风险，提高了抵押贷款的流动性。( )
[多项选择]环境风险评价中主要环境风险防范措施包括( )。
A. 危险化学品贮运安全防范及避难所
B. 工艺技术设计安全防范措施
C. 选址、总图布置和建筑安全防范措施
D. 应急救援保障
[多项选择]在期货交易中，投资者可采取的风险防范措施包括（）。
A. 充分了解和认识交易的基本特点
B. 慎重选择期货公司
C. 制定正确投资战略，将风险降至可以承受的程度
D. 规范自身行为，提高风险意识和心理承受力
[简答题]你是某物业管理公司的管理人员，公司委派你制订物业管理风险防范措施，请说明在制订物业管理风险防范措施时应把握的主要内容是什么？
[单项选择]下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是( )。
A. 抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
B. 抵押物价值高估，不足值或抵押率偏高
C. 抵押房产朝南、面积较大、环境良好、交通十分便利
D. 抵押物重复抵押
[单项选择]银行房地产抵押贷款风险属于房地产经纪业务风险中（）的风险。
A. 信息欠缺引起
B. 操作不规范引起
C. 承诺不当引起
D. 对外合作
[单项选择]借款人以所购自用住房作贷款抵押物的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。
A. 50%
B. 80%
C. 90%
D. 全额
