更多"典当是指当户将其动产、财产权利作为当物抵押或者将其房地产作为当物抵押给"的相关试题:
[单项选择]根据2005年2月9日颁布的《典当管理办法》，典当是指"当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为"。典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构（）期法定贷款利率及典当期限折算后执行。
A. 2年
B. 1年
C. 6个月
D. 3个月
[简答题]甲向乙借款，与乙订立抵押协议，将自己的动产抵押给乙。抵押期间，甲未通知乙而将抵押物出卖并交付给丙。乙的债权到期未获清偿，遂向丙主张就丙所买之物行使抵押权。
乙的主张能否成立试运用有关原理和法律规定加以分析。
[单项选择]某宗房地产于去年抵押给银行，抵押期限为10年，自有资金权益价值为200万元，房地产净收益为50万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为10%，则抵押贷款金额是（）。
A. 260万元
B. 200万元
C. 170万元
D. 不能计算
[单项选择]我国从事房地产抵押业务的典当行的注册资本最低限额为（）万元人民币。
A. 300
B. 500
C. 600
D. 700
[单项选择]某房地产企业将手中在建的高层住宅楼抵押给银行贷款，随后办理了抵押登记，该抵押权（）。
A. 不能设立，因为在建工程不能抵押
B. 自抵押时设立
C. 自登记时设立
D. 工程竣工时设立
[多项选择]某房地产公司甲为了缓解资金压力，隐瞒其预售商品房已抵押给银行的事实而与乙公司商谈商品房预售事宜。经过3个月的磋商，甲乙达成了总价达1200万元的商品房预售意向书，在正式签订合同的前一天，乙公司得知该商品房抵押的事实，遂终止签订事宜，与此同时，商品房市价上涨20%，对此（）。
A. 合同尚未成立，甲不负任何民事责任
B. 合同已成立，但为生效
C. 甲的行为违背诚实信用原则
D. 合同虽未成立，但甲应负缔约过失责任
[单项选择]典当融资，指中小企业在短期资金需求中利用典当行救急的特点，以质押或抵押的方式，从典当行获得资金的一种快速、便捷的融资方式。
以下属于典当融资的是( )。
A. A运输公司以自己的30辆大卡车为抵押从汇通典当行拿到60万元用来行贿
B. 朴某把一幅王羲之的真迹卖给了刘某，获得了10万元用来娶媳妇
C. 某学校以一栋教学楼作抵押从银行贷款500万用来搞绿化
D. 某大型国有企业以生产设备为质押从华夏典当行拿到1000万用来盖新厂房
[判断题]地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。( )
[判断题]以地上建筑物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。( )
[单项选择]根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的。抵押权自（）时设立。
A. 合同签订
B. 备案
C. 交付
D. 登记
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 地段
D. 市场性
[判断题]房地产中介服务是房地产咨询、房地产价格评估、房地产销售和房地产经纪的总称。( )
[判断题]财产担保分为不动产、动产和权利财产担保。这类担保主要是将债务人或第三人的特定财产抵押给其他企业。( )
[判断题]对房地产估价人员国家实行房地产价格评估人员资格认证制度，房地产估价人员包括房地产估价师和房地产估价员。
