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[单项选择]相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是( )。
A. 不动产
B. 对不动产所有的权利
C. 对不动产所负的义务
D. 不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益
[单项选择]下列权利中，其客体既可以是动产，也可以是不动产的是（）。
A. 地上权
B. 抵押权
C. 相邻权
D. 典权
[多项选择]不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明。土地权利证书包括
A. 国有土地使用权证
B. 国有土地所有权证
C. 集体土地使用证
D. 集体土地所有证
E. 土地他项权利证明书
[单项选择]客体既可以是动产或不动产，也可以是权利的是______。
A. 质权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 建设用地使用权
[单项选择]不可以作为权利质押客体的是（）。
A. 债权
B. 某公司董事所持有的本公司的股票
C. 公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权
D. 记名支票
[判断题]销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为，在销售不动产时，连同不动产所占土地使用权一并转让的行为，要按销售不动产和无形资产两个项目分别征收营业税。( )
[判断题]不动产权属证书记载的事项如与不动产登记簿不一致，一般情况下以不动产权属证书为准。
[判断题]不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。 ( )
[简答题]企业持有的下列不动产应当作为投资性房地产项目列报的是（ ）。
A. A．甲公司购入一项土地使用权，使用期限为40年，用于甲市儿童福利机构建设，并拟建成后出租给该机构，租金为每年1元，租期为40年
B．乙公司取得一项建筑物出租给职工，作为职工宿舍使用
C．丙公司将其持有的一项厂房对外出租，同时由于丙公司发生财务困难，将该厂房作为抵押物取得银行贷款
D．丁公司将一项剩余租赁期为2年的厂房转租给其供应商
[判断题]单位将不动产无偿赠与他人不征营业税；个人将不动产无偿赠与他人应视同销售不动产征收营业税。（ ）
[判断题]不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产的实际情况为准。( )
[判断题]转让不动产有限产权或永久使用权，以及单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产，缴纳增值税。（）
[单项选择]不动产物权的权利变动，通常以( )为公示方法。
A. 交付
B. 占有
C. 登记
D. 合意
[判断题]在销售不动产时，连同不动产所占土地使用权一并转让的行为，要分别按销售不动产和无形资产征收营业税。( )
[单项选择]不动产登记，由不动产所在地的（）办理。
A. 受理机构
B. 人民政府
C. 仲裁机构
D. 登记机构
[单项选择]不动产的登记费按照不动产的（）收取的。
A. 面积
B. 件数
C. 体积
D. 价款
