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[简答题]某市拟建一工业项目，年生产能力为500万t某产品。同类型年产400万t的已建项目设备投资额为800万元，且该已建项目中建筑、安装及其他工程费用占设备费的百分比分别为40%、15%、10%，相应的综合调价系数分别为1.08、1.1、1.01。
公司董事会决定：资本金投资占60%，负债(贷款)投资占40%，建设期为3年。建设期投资安排为：第1年投资额为30%，第2年投资额为40%，第3年投资额为30%；其中第1年贷款资金占贷款总额的30%，第2年占40%，第3年占30%。
该项目在实施过程中，为了确定其预算造价，某分部分项工程在现行定额中无此项目，也不符合定额换算条件。经测算与分析得知：①人工消耗：基本用工14.5工日/10m2，其他用工占总用工的12%。②材料消耗：650 kg/10m2，损耗率为1.8%。③机械消耗：5台班/10m2。④预算价格：人工工日单价22元/工日，主材费用18.5元/kg，其他材料费9.5元/10m2，机械台班单价250元/台班。
问题：
一个建设项目的投资估算造价是由哪些投资构成的
[单项选择]某市区拟建宾馆，以下不符合《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》要求的是（）。
A. 燃煤锅炉（2t/h）使用原煤，设置除尘装置，烟尘可实现达标排放
B. 厨房设置收集油烟、异味装置’并通过专门烟肉排放，不影响周围居民
C. 污水经隔油处理达到法城市排污管网进水标准后，排放城市排污管网
D. 娱乐厅设在宾馆庭院中央主楼内，庭院边界噪声达标，不影响院外居民
[简答题]某市拟建一工业项目，年生产能力为500万吨。同类型年产400万吨的已建项目设备投资额为800万元，且该已建项目中建筑、安装及其他工程费用占设备费的百分比分别为40%、15%、10%，相应的综合调价系数分别为1.08、1.1、1.01。
公司董事会决定：资本金投资占60%，负债(贷款)投资占40%，建设期为3年。建设期投资安排为：第一年投资额为30%，第二年投资额为40%，第三年投资额为30%；其中第一年贷款资金占贷款总额的30%，第二年占40%，第三年占30%。
该项目在实施过程中，为了确定其预算造价，某分部分项工程在现行定额中无此项目，也不符合定额换算条件。
经测算与分析：①人工消耗：基本用工14.5工日/10m2，其他用工占总用工的12%；②材料消耗：650kg/10m2，掘耗串为1.8%；③机械消耗：5台班/10m2，④预算价格：人工工日单价22元/工日，主材费用18.5元/kg，其他材料费9.5元/10m2，机械台班单价250元/台班。
[问题]1．一个建设项目的投资估算造价是由哪些投资构成的
2．已知生产能力指数n＝0.7，综合调价系数f＝1.15，则该项目的设备投资额为多少万元
3．拟建项目的总投资额为多少万元
4．已知贷款利率为10%，则建设期的贷款利息为多少万元
5．已知建设期内年平均价格上涨3.3%，则涨价预备费为多少万元
6．实施过程中某分项工程的补充定额单价为多少元
[单项选择]某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。
建设工程工程量清单中其他项目清单不包括( )。
A. 预留金
B. 总承包服务费
C. 材料的购置费
D. 规费
[单项选择]
| 某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。 |
该工程施工两个月后，业主要求修改设计，监理工程师下令承包商工程暂停一个月，在此情况下，承包商可索赔的下列费用中，属于间接费的是( )。
A. 人工费
B. 材料费
C. 通讯费
D. 现场管理费
[单项选择]某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。
该工程在招标时选择A企业为中标单位，在双方拟订合同时，需要明确工程结算方式。试分析该工程采用( )方式结算对业主有利。
A. 按月结算
B. 竣工后一次结算
C. 分段结算
D. 部分结算
[单项选择]某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年。在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。
该图书馆工程最好采用( )合同形式。
A. 不可调值总价
B. 可调值总价
C. 成本加固定酬金
D. 成本加奖金
