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[单项选择]下列关于投资项目现金流的说法，正确的是( )。
A. 项目的现金流量是以权责发生制的会计原则计量的
B. 营业期的现金流入是指每期的营业收入
C. 营业期的现金流出是指所得税
D. 营业期成本包括无形资产的摊销额
[多项选择]在房地产投资分析中，关于与现金流相关的术语，说法正确的有( )。
A. 能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
B. 在任何情况下实际租金收入几乎与潜在毛租金收入相等
C. 物业中设置的自动售货机、投币电话等获得的收入称为其他收入
D. 有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
E. 物业服务企业要尽可能增加物业的有效毛租金收入，降低空置和收租损失，以使交给业主的净运营收益尽可能大
[单项选择]下列关于现金流分析的说法，不正确的是( )。
A. 现金流分析有助于真实、准确地反映商业银行在未来短期内的流动性状况
B. 根据历史数据的研究，当流动性剩余额与总资产之比小于3%～5%时，对商业银行的流动性风险是一个预警
C. 商业银行的规模越大，业务越复杂，现金流分析的可信赖度越强
D. 应当将商业银行的流动性“剩余”或“赤字”与融资需求在不同的时间段内进行比较，以合理预估商业银行的流动性需求
[单项选择]客户信用分析中，关于现金流分析的说法中，正确的是（）。
A. 融资租赁所支付的现金属于经营活动现金流流出
B. 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收到的现金属于经营活动现金流流入
C. 分得股利、利润或取得债券利息收入是属于经营活动现金流流入
D. 分配股利、利润或偿付利息所支付的现金属于融资活动现金流流出
[多项选择]下列关于房地产投资的现金流的说法中，正确的有( )。
A. 抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里
B. 有效毛收入的最大化是考查物业服务企业管理工作成功与否的主要方面
C. 准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出，包括房屋及设备、设施的大修理和更新
D. 从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了有效毛收入
E. “专项维修基金”一般是由业主缴纳
[多项选择]单一法人客户的信用分析中，下列关于现金流分析的说法错误的有（）。
A. 现金流量分析过程：投资活动的现金流→融资活动的现金流→经营活动现金流
B. 对于短期贷款，应当考虑正常经营活动的现金流量是否能够及时而且足额偿还贷款
C. 对于中长期贷款，应当主要分析未来的经营活动是否能够产生足够的现金流量以偿还贷款本息
D. 贷款初期，应当考察借款人是否有足够的融资能力和投资能力来获得所需的现金流量以偿还贷款利息
E. 在开发期和成长期，借款人正常经营活动的现金净流量一般是正值
[单项选择]企业的现金流动类型一般可分为经营性现金流动、投资性现金流动和筹(融)资性现金流动。其中，投资性现金流动是指( )。
A. 同企业产品的生产、销售、服务提供的相关交易形成的现金流入与流出
B. 与企业日常及管理活动相关的现金流入与流出
C. 同企业固定资产、长期有价证券的购进与出售相关的交易形成的现金流入与流出
D. 同企业股东权益、长期债务筹资、短期债务融资相关的交易形成的现金流入与流出
[判断题]项目投资决策中的现金流量和财务会计上的现金流量都反映的是企业的全部现金流量，但项目投资决策中的现金流量包括整个项目计算期，而财务会计上的现金流量是针对一个会计年度。( )
[单项选择]动态投资回收期是指当考虑现金流折现时，项目以（）所需的时间。
A. 经营收入抵偿全部投资
B. 净收益抵偿全部投资
C. 全部现金流入抵偿全部现金流出
D. 净收益现值抵偿全部投资
[多项选择]按照编制现金流量表的要求，不列入现金流人的项目有( )。
A. 回收流动资金
B. 回收固定资产余值
C. 利润总额
D. 产品销售收入
E. 盈余公积金
[单项选择]下列项目中，不应计人投资项目经营期现金流的项目是( )。
A. 购买固定资产的价款
B. 流动资金垫支
C. 固定资产折旧
D. 税金支出
[单项选择]现值指数( )，则现金流入现值大于现金流出现值，该项目的报酬率大于预定的贴现率。
A. 大于1
B. 小于1
C. 等于1
D. 等于0
[判断题]现金流匹配策略是按偿还期限从长到短的顺序，挑选一系列的债券，使现金流与各个时期现金流的需求相等。（）
[单项选择]一家公司预测第一年的自由现金流为0.1亿美元，第二年的自由现金流为0.2亿美元。第二年后，自由现金流将会以每年4%的增长率永久增长。如果资本成本是14%，现有公司价值是（）
A. 1.5亿美元
B. 1.67亿美元
C. 2亿美元
D. 2.08亿美元
[多项选择]以自由现金流作为贴现现金流估值指标的模型有( )。
A. 现金流贴现模型
B. 经济利润估值模型
C. 调整现值模型
D. 权益现金流模型
[多项选择]某投资项目的现金流量见下表，若折现率为10%，则该项目( )
年份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
现金流入/万元 | 0 | 200 | 300 | 500 | 800 | 800 |
|
A. 净现值为43.77万元
B. 静态投资回收期为4年
C. 净现值为48.15万元
D. 内部收益率大于10%
E. 净现值率大于零
[单项选择]（）关于现金流折现模型的陈述是不正确的。
A. 现金流折现模型能够运用于不发放股利的公司
B. 现金流折现模型用所要求的权益回报率对自由现金流折现
C. 现金流折现模型能够用于发现分部的价值
D. 运用现金流折现模型的一个重要步骤是预测试算财务报表
[多项选择]股权资本自由现金流贴现模型中的现金流与下列哪些因素有关（）。
A. 营运费用
B. 再投资支出
C. 所得税
D. 利息
E. 本金支付减发行新债务的净额
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