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[不定项选择]某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的是( )。
A. 农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府批准，报县级人民政府备案
B. 农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占有农用地的，应当办理农用地转用审批手续
C. 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
D. 刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准
[简答题]张某原是某市某区某镇某村村民，在村中有宅基地一处。张某后转为非农业户口，但一直在该村居住。现在张某以非农业户口为由，根据原国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》“农民集体经济组织将原农民集体所有土地上的建筑物出售给全民所有制单位、城市集体所有制单位或城镇非农业人口居民的，其用地属于国家所有”的规定，申请办理国有土地登记。该村村委会认为该宗地为集体所有土地，由此引发双方土地权属争议。经调查，张某的宅基地在该镇该村范围内，土地改革时期，该宅基地曾办理了《土地房产所有权证》；张某的宅基地也未被国家征用(收)；1988年，该市该区人民政府为张某颁发了《农村宅基地使用权证》，再次对该宅基地的集体土地使用权进行了确认，张某也一直未对领取的《农村宅基地使用权证》提出异议。
问题
该土地权属争议该如何处理
[单项选择]2007年9月，某村村民甲某雇人在自己的宅基地上建造了三间平房。不幸甲某因病去世，儿子乙某依法继承了父亲的三间平房。同年12月，乙某决定将两间平房出售，并与同村的丙某签订了房屋买卖合同。以下说法哪一项是正确的( )
A. 甲某房屋建造完成后需到房屋产权部门登记后方可取得所有权
B. 乙某继承父亲的房屋，须办理过户手续才能取得所有权
C. 乙某与丙某签订房屋买卖合同不属于无权处分行为
D. 丙某自买卖合同生效时起取得房屋所有权，无须经过登记
[简答题]某县某村居民王某于2004年3月申请到一决宅基地，决定建造一栋二层共12间房的楼房。建到同年7月，王某资金不足，遂找到邻居刘某筹款，双方签订书面合同约定，刘某借给王某8万元建房，以其中在建的6间房为抵押，1年后如王某不能归还本金8万元和利息4千元(没有超过银行同期利率)，则房屋归为双方共有，各人得3间房屋；且该房屋建成后，要留出3间给刘某堆放杂物，刘某付少量费用意思一下。2005年3月，该房建成，王某将第二层的3间房交给刘某堆放东西。同年4月初，王某登记房屋产权时，将产权登记为自己单独所有。同年7月底，王某到期不能还借款，刘某提出按照协议分割房屋，双方各得一半，并要求办理登记手续，王某表示同意，并且又在一层拨出3间房给刘某，但王某一直没有时间办理产权变更登记手续，刘某也未实际搬进该房。同年10月，王某找到赵某，提出愿以22万元出售该房屋，并向赵某出示了房屋产权证，赵某同意购买，王某收回刘某占用的6间房，并与赵某进行了房屋变更登记。
1.本案中，王某和刘某签订的书面合同包含了哪些法律关系
[单项选择]某年3月，某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不幸老王遭遇车祸去世，儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月，小王决定将两间平房出售，并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下说法正确的是哪一项( )
A. 老王自房屋建造完成时取得所有权，无须经过登记
B. 小王继承父亲的房屋，须办理过户手续才能取得所有权
C. 小王与小李签订房屋买卖合同属于无权处分行为
D. 小李自买卖合同生效时起取得房屋所有权，无须经过登记
[判断题]农村村民宅基地达到规定的标准也可以再申请新的宅基地。( )
[判断题]对村民自愿腾退宅基地或符合宅基地申请条件购买空闲住宅的，当地政府可给予奖励或补助。（）
