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[单项选择]甲与乙房地产开发商签订了一房屋买卖合同。为了保障将来实现物权，甲按照约定申请了预告登记。乙房地产开发商未经甲之同意，又将该房屋抵押给了丙银行，并办理了登记。为此甲、乙、丙之间发生纠纷。下列表述正确的是( )。
A. 丙银行对该房屋享有抵押权，且该抵押权优先甲的预告登记
B. 丙银行对该房屋享有抵押权，但该抵押权不得对抗甲的预告登记
C. 丙银行对该房屋不享有抵押权，甲的预告登记发生物权效力
D. 丙银行对该房屋享有抵押权，甲的预告登记不发生物权效力
[多项选择]
甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%加成率测算的价格为5600元／m2，开盘时确定的均价为5800元／m2，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8000元／m2。对于楼层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对抵押贷款的消费者，价格优惠1%。
乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业提交的营销方案中运用的价格策略为（）。
A. 数量折扣策略
B. 现金折扣策略
C. 低开高走策略
D. 高价策略
[单项选择]场景(六) 甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订承包合同，由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工过程中，甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公司，分立协议约定，该住宅小区项目由丙公司负责完成。
根据场景(六)，回答下列问题：
如果项目在竣工验收时被认定为不合格，则因此而产生的责任应当由( )。
A. 甲公司承担
B. 丙公司承担
C. 丁公司承担
D. 丙公司和丁公司连带承担
[单项选择]甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订承包合同，由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工工程中，甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公司，分立协议约定，该住宅小区项目由丙公司负责完成。
如果项目在竣工验收时被认定为不合格，则因此而产生的责任应当由( )。
A. 甲公司承担
B. 丙公司承担
C. 丁公司承担
D. 丙公司和丁公司连带承担
[单项选择]2009年7月14日，甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订了一份施工承包合同，合同约定由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工过程中，甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公司，分立协议约定，该住宅小区项目由丙公司负责完成。在2010年10月18日项目竣工验收时被认定为不合格，因此而产生的责任应当由( )。
A. 甲公司承担
B. 丙公司承担
C. 丁公司承担
D. 丙公司和丁公司连带承担
[单项选择]甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。
乙公司发布“70套住宅”的销售信息后，如果有客户致电，则其电话接待的程序应为( )。
A. 问候→咨询→记录来电者基本资料→感谢来电者→信息录入
B. 咨询→问候→记录来电者基本资料→感谢来电者→信息录入
C. 问候→咨询→记录来电者基本资料→信息录入→感谢来电者
D. 问候→感谢来电者→咨询→记录来电者基本资料→信息录入
