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[判断题]一个物业管理区域内只有一个产权人，也必须建立公共部位、共用设备设施维修基金。( )
[判断题]业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。( )
[单项选择]公共秩序管理服务是指在物业管理区域内，物业服务企业协助政府有关部门所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动，其内容不包括( )。
A. 公共安全防范管理服务
B. 消防管理服务
C. 车辆停放管理服务
D. 通信安全管理
[单项选择]《物业管理条例>规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款( )的罚款。
A. 20%～50%
B. 30%～50%
C. 20%～60%
D. 30%～60%
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由( )责令限期改正。
A. 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门
B. 市级以上地方人民政府房地产行政主管部门
C. 省级以上地方人民政房地产行政主管部门
D. 地方人民政府房地产行政主管部门
[单项选择]选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。
A. 1／2
B. 1／3
C. 2／3
D. 3／4
[单项选择]物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施规划用途（）。
A. 经业主大会同意可改变
B. 经物业服务企业同意可改变
C. 经规划部门批准后方可改变
D. 一定不能改变
[单项选择]物业管理区域内物业管理的重要责任主体是( )。
A. 业主
B. 法人
C. 企业
D. 自然人
[单项选择]物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款( )的罚款。
A. 20%以上50%以下
B. 30%以上50%以下
C. 30%以上100%以下
D. 50%以上100%以下
[单项选择]在物业管理区域内，物业管理的最高权力机构是（）。
A. 全国人民代表大会
B. 业主大会
C. 常务委员会
D. 业主委员会
[单项选择]《物业管理条例>规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的( )或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
A. 区、县人民政府建设行政主管部门
B. 区、县人民政府土地行政主管部门
C. 区、县人民政府工商行政主管部门
D. 区、县人民政府房地产行政主管部门
[单项选择]《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
A. 区、县人民政府建设行政主管部门
B. 区、县人民政府土地行政主管部门
C. 区、县人民政府工商行政主管部门
D. 区、县人民政府房地产行政主管部门
[单项选择]为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行的义务不包括( )。
A. 履行告知义务
B. 履行制止义务
C. 履行报告义务
D. 履行监管义务
[单项选择]共同财产和共同利益是业主之间建立联系的基础，( )是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
A. 管理规约
B. 物业服务合同
C. 前期物业服务合同
D. 临时管理规约
[多项选择]业主因维修物业或公共利益需要，确需临时占用物业管理区域内的道路、场地，应当征得( )同意。
A. 城市规划管理部门
B. 城市建设行政主管部门
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
E. 城市房地产行政主管部门
[多项选择]物业管理企业在物业管理区域内开展综合经营服务的劣势在于( )。
A. 投资较少
B. 市场集中度过高
C. 专业性差
D. 服务水平提高慢
