题目详情
当前位置:首页 > 建筑类考试 > 土地估价师
题目详情:
发布时间:2023-12-14 07:51:12

[单项选择]
(每小题有A、B、C、D四个备选项,其中至少有1个符合题意)
某开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁四种方案做出选择,在两种不同的市场状况下,项目投资的收益率见下表。 A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁

更多"(每小题有A、B、C、D四个备选项,其中至少有1个符合题意) "的相关试题:

[单项选择]
(每小题有A、B、C、D四个备选项,其中至少有1个符合题意)
方案
市场繁荣时的收益率(%)
市场衰退时的收益率(%)
20
-11
17
-2
某开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁四种方案做出选择,在两种不同的市场状况下,项目投资的收益率见下表。 A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
[单项选择]
(每小题有A、B、C、D四个备选项,其中至少有1个符合题意)
方案
市场繁荣时的收益率(%)
市场衰退时的收益率(%)
20
-11
17
-2
李先生于2007年1月采用分期付款方式购买了一套商品房,他根据房产分户图选择了一套两居室,并向商业银行申请了50万元抵押贷款,分10年按月等额还款。房子买好后,李先生对房子进行了装修,拆除了餐厅与厨房之间的非承重墙,增大了厨房的空间。李先生为单身,搬入新居后想将另外一间租出去。2008年4月,小王向李先生租房,并签订了租住合同。小王搬入后,不小心将李先生家摆设的古董花瓶打碎。古董花瓶是李先生一周前花4万元从拍卖行买回来的。虽然他为了这个花瓶购买了保险,但保险公司说这属于人为破坏不予受理。李先生只好将保险公司告上法庭。试根据以上情况,回答下列问题。
李先生选房时参照的房产分户图,比例尺一般为( )。
A. 1:100
B. 1:200
C. 1:500
D. 1:1000
[多项选择]
(每小题有A、B、C、D四个备选项,其中至少有1个符合题意)
某房地产公司修建了一栋写字楼,希望通过出租或出售的经营方式来获得利益,除了部分房间用于出租外,其余的房间售给了甲、乙、丙三个单位,售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中,甲单位在当月支付当月第一笔购楼款800万元,乙单位在当月全部付清购楼款,丙单位仅签订购房合同而未付款。
我国房地产经营的方式主要有( )。
A. 出售
B. 出租
C. 信托代管
D. 服务咨询
[单项选择]
(每小题有A、B、C、D四个备选项,其中至少有1个符合题意)
某市现有非农业人口50名,随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大,市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50hm2一用于建设交通道路。为了筹集建设资金,政府将一宗面积25hm2的存量建设用地协议出让给某公司,用途为工业用地,并对该土地办理了登记。该公司向临市某银行申请了抵押贷款对该地进行开发。开发完成后拟转让该土地,申报的转让价比标定价低30%。
就上述内容,回答以下小题的问题。
上述案例中关于某公司申报的土地转让价格比标定价低30%的说法,正确的是( )。
A. 禁止转让该土地
B. 按标定价转让该土地
C. 应先还银行贷款,再按申报价格转让该地
D. 该市政府优先购买该地
[多项选择]
(每小题有A、B、C、D四个备选项,其中至少有1个符合题意)
某市政府土地主管部门拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地,规划用于兴建高档住宅小区。容积率为3.0,出让土地使用年限为70年。并在2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格,作为实施拍卖价格的参考依据,也为该地确定了出让底价。最终以最高竞买价成交。
就上述内容,回答以下小题的问题。
下列关于该地市场价格、出让底价和最终竞买价的表述,正确的是( )。
A. 三者都是最高年期居住用地使用权价格
B. 三者对应的时间点都是2005年1月5日
C. 三者都是开发完成后的熟地价格
D. 估价机构评估的该地市场价格对应的时间为2004年12月5日

我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
  • 支付完成
  • 取消支付
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码