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[简答题]2004年，某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行，租期5年，剩余部分统一招商和经营管理，对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。
请问：
1．该商场周边近期有较多权利性质相同的临街铺面正常交易的实例，可否选取其作为可比实例为什么
2．确定出租部分的潜在毛收入时应注意的主要问题是什么
3．确定自营部分的净收益时应注意的主要问题是什么
[简答题]2006年，某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行，租期5年，剩余部分统一招商和经营管理，对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。
请问：
1.该商场周边近期有较多权利性质相同的临街铺面正常交易的实例，可否选取其作为可比实例？为什么？
[单项选择]
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王某是某著名电脑公司的电脑程序设计员，他不仅拥有精湛的电脑程序技术，还拥有良好的经营管理能力。最近他想调任销售或财务经理的职位，然而公司的人力资源部经理却不认可他的想法，最后他辞了职，自己开了一家小型电脑公司。 |
王某的辞职说明该公司未做好( )方面的工作。
A. 招聘与录用
B. 薪酬设计
C. 职业生涯管理规划
D. 员工的社会保险
[判断题]某著名跨国企业北京分公司具有法人资格。( )
[单项选择]某收藏家购得某著名画家年轻时习作一幅。后来该收藏家在某学院举办了一次个人藏画展览。此期间恰遇该画家来学院讲学。见到该画后认为不能代表自己的水平，要求收藏家撤下该画，但收藏家不同意。画家认为收藏家侵犯了其著作权。对此下列叙述正确的是哪项( )
A. 收藏家行为属侵权，因为画家对此画享有著作权
B. 收藏家行为属侵权，展览美术原件须经著作权人同意
C. 收藏家行为不属侵权，展览作品原件不需经著作权人同意
D. 收藏家的行为不属侵权，因为著作权人享有的经济权利已随作品原件所有权移转而移转
[简答题]某著名画家之妻某甲，拟将丈夫未分割遗产中之3幅作品(均系文物)付诸拍卖。考虑到某拍卖行注册资本980万元人民币，实力较强，且知名度较高，遂与其订立了委托拍卖合同。但画家之子某乙得知后不同意，并提起诉讼，状告甲及拍卖行。
问：怎样处理本案为什么
[单项选择]某市慈善总会举办大型赈灾文艺晚会。晚会现场，某著名企业举牌认捐人民币100万元，并签署捐赠协议。一周后，该企业向慈善总会提出，由于企业调整营销方向。致使资金紧张，只能捐赠人民币10万元。根据有关法律法规，下列关于该企业改变捐赠数额行为的说法，正确的是（）。
A. 一周之内该企业有权自主决定和改变捐赠数额
B. 该企业调整营销方向时可以减少捐赠数额
C. 该企业资金紧张时可以减少捐赠数额
D. 该企业的捐赠数额不得改变
[单项选择]某市一个商业区内有两家经营十分成功的商业企业。甲企业为大型连锁超级市场，乙企业是某著名品牌服饰的经销商。甲企业在经营中充分利用信息技术的支持，及时获取产品和市场信息，并进行快速处理和准确传递。根据信息系统提供的信息，甲企业实现了对各连锁店准确而及时的供货，加速了存货周转，降低了成本，其经营的商品以低廉的价格吸引了大量的顾客。乙企业经营的品牌服饰由知名设计师设计，手工制作，样式独一无二，虽然价格昂贵，但也吸引了部分顾客，销售收入也很可观。
乙企业经营的商品独一无二，突出体现了该企业采用的战略是( )。
A. 成本领先战略
B. 连锁经营战略
C. 差别化战略
D. 横向合并战略
