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[判断题]《中华人民共和国担保法》规定房地产抵押合同自签订之日起生效。( )
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 45
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内，到（）办理房地产抵押登记。
A. 房地产所在地的房地产管理部门
B. 县级人民政府房地产管理部门
C. 直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
D. 省、自治区、直辖市人民政府房地产管理部门
[多项选择]根据《中华人民共和国担保法》的规定，可以抵押的财产有( )。
A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C. 仓单、提单
D. 可以转让的基金份额、股权
E. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
[多项选择]根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列可以抵押的财产有（）。
A. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
D. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
E. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
[多项选择]根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列可以抵押的财产包括( )。
A. 抵押人所有的房屋
B. 抵押人依法有权处分的国有的土地
C. 抵押人依法有权处分的国有的机器
D. 抵押人所有的可以转让的基金份额
E. 抵押人所有的机器
[单项选择]根据《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）的规定，下列财产不可以抵押的是（）。
A. 抵押人依法有处分权的原材料、半成品、产品
B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
D. 自留地、自留山等集体所有的土地使用权
[简答题]《中华人民共和国担保法》第40条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”
试分析该条法律规定。
[简答题]《中华人民共和国合同法》第115条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
请运用民法原理分析：
定金的概念和特征。
[多项选择]《中华人民共和国担保法》规定的担保方式有（ ）。
A. 保证
B. 抵押
C. 质押
D. 定金
[多项选择]根据《中华人民共和国担保法》，下列财产可以进行抵押的有（）。
A. 抵押人所有的房屋和其他地上地着物
B. 抵押人所有的机器
C. 抵押人依法有权处分的机器
D. 依法可以抵押的其他财产
E. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权
[判断题]《中华人民共和国担保法》规定：“乡(镇)、村企业的土地使用权可以单独抵押。”( )
[单项选择]依据《中华人民共和国担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，( )。
A. 债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任
B. 债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任
C. 保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任
D. 保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任
[单项选择]根据《中华人民共和国担保法》的规定，定金合同从( )起生效。
A. 实际交付定金之
B. 定金合同成立之日
C. 主合同成立之日
D. 主合同生效之日
