[判断题]在对市场需求量进行预测的基础上，有计划地进行生产，产品有库存，这种生产方式叫按订单生产。( )

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[多项选择]

某开发公司欲进行写字楼的开发建设，在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上，决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区，A区虽然不是黄金闹市区，但处在成长中的小型民营企业众多，了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担，该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼，面积为100～150m²之间，总价100万元起。但是项目推出以后，销售情况并不乐观。针对以上现象，试分析：

项目的产品定位一般可以通过( )方法。
A. 市场分析
B. SWOT分析
C. 建筑策划
D. 市场细分

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[单项选择]

某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上，进行了开发项目的可行性分析。若确定项目基准收益率为12%，项目计算期内各年的现金流入和流出金额见下表。
(单位：万元)

年份

现金流入

200

300

A. -200
B. -100
C. 0
D. 100

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[单项选择]某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上，进行开发项目的可行分析。若确定项目基准收益率为12%，项目计算期内各年的现金流入和流出金额如下表所示。

(单位：万元)
年份	1	2	3	4	5	6
现金流入	0	0	200	300	250	250
现金流出	100	200	100	50	50	50

该房地产开发项目的投资回收期为( )年。
A. 3.2
B. 3.4
C. 3.8
D. 4.8

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