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[单项选择]建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失，属于( )。
A. 物质折旧
B. 有形损耗
C. 功能折旧
D. 经济折旧
[单项选择]建筑物因房地产市场不景气而造成的价值损失，属于（）折旧。
A. 功能
B. 经济
C. 物质
D. 快速
[单项选择]建筑区在实体上的老化，损坏所造成建筑物价值损失，称为（）。
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 技术折旧
[单项选择]政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用年限，造成该种资产价值损失，这种损失在资产评估中被称作( )。
A. 功能性贬值
B. 经济性贬值
C. 实体性贬值
D. 非评估考虑因素
[单项选择]由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为( )。
A. 资产的重置成本
B. 资产的功能性贬值
C. 资产的实体性贬值
D. 资产的经济性贬值
[单项选择]社会风险能够造成多种损失。下列损失事件中，属于社会风险造成的损失事件是（）。
A. 由于对前景预期出现偏差而导致经营失败
B. 由于抢劫而造成的财产损失和人身伤害
C. 由于环境污染而造成的财产损失
D. 由于本国变更法令而造成的财产损失
[单项选择]( )，是指建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失。
A. 建筑物折旧 B．物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
[单项选择]因风吹、目晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的（）。
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 外部性折旧
D. 经济折旧
[单项选择]建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于( )。
A. 功能折旧
B. 经济折旧
C. 物质折旧
D. 外部性折旧
[单项选择]因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的（）。
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 外部性折旧
D. 经济折旧
[单项选择]由于建筑设计上的落后与缺陷造成的建筑物价值的贬损，称为( )。
A. 有形损耗
B. 无形损耗
C. 外部性折旧
D. 经济折旧
[单项选择]风险价值是指在一定的持有期和（）下，利率、汇率等市场风险要素发生变化对资产价值造成的最大损失。
A. 违约概率
B. 违约损失率
C. 置信水平
D. 持有金额
[单项选择]由设计人自身原因造成的损失，应视造成的损失、消费的大小，( )有关费用。
A. 减收或免收
B. 部分收取
C. 额外收取
D. 增加收取
[判断题]公允价值变动损失就是资产减值损失。 ( )
[单项选择]永久性缺陷对于建设工程使用造成的损失”在风险损失中属于（）导致的损失。
A. 投资风险
B. 质量风险
C. 进度风险
D. 合同风险
[单项选择]由于技术相对落后造成的贬值是指（）。
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 技术性贬值
D. 经济性贬值
