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[单项选择]采用盈亏平衡分析法进行投资方案不确定性分析的优点是能够（）。
A. 揭示生产项目风险的根源
B. 度量项目风险的大小
C. 投资项目风险的降低途径
D. 说明不确定因素的变动情况
[判断题]盈亏平衡分析能说明方案实施的风险大小及投资项目承担风险的能力。 ( )
[单项选择]在房地产投资项目盈亏平衡分析中，用（）表示的盈亏平衡点越高，说明风险越小。
A. 销售量
B. 销售单价
C. 销售额
D. 单位产品变动成本
[单项选择]线性盈亏平衡分析中的盈亏平衡价格是（ ）。
A. 销售量等于盈亏平衡产量时单位产品销售价格
B. 销售量小于盈亏平衡产量时单位产品销售价格
C. 销售量等于生产能力产量时单位产品最低销售价格
D. 销售量等于生产能力产量时单位产品最高销售价格
[单项选择]房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为（ ）两部分。
A. 固定成本和变动成本
B. 会计成本和经济成本
C. 显性成本和隐性成本
D. 私人成本和社会成本
[判断题]在非线性盈亏平衡分析中，有可能出现多个盈亏平衡点。 ( )
[多项选择]对房地产开发项目进行线性盈亏平衡分析时，划定固定成本与可变成本可采用( )。
A. 费用分解法
B. 高低点法
C. 盈亏平衡图解法
D. 净现值法
E. 回归分析法
[单项选择]用( )表示的盈亏平衡点是指盈亏平衡点销售量占企业正常销售量的比重。
A. 生产能力利用率
B. 销售额
C. 变动成本率
D. 敏感性指标
[多项选择]项目盈亏平衡分析中，若其他条件不变，可以降低盈亏平衡点产量的途径有（ ）。
A. 提高设计生产能力
B. 降低产品售价
C. 提高营业税金及附加率
D. 降低固定成本
E. 降低单位产品变动成本
[单项选择]为了进项盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为（）。
A. 历史成本和现时成本
B. 过去成本和现在成本
C. 预算成本和实际成本
D. 固定成本和可变成本
[判断题]在房地产投资分析中，若不能确定各风险因素未来发生的概率，则盈亏平衡分析就无法进行。( )
[单项选择]在项目盈亏平衡分析时，盈亏平衡点的生产负荷率越高，项目承担的风险越（）。
A. 大
B. 无法判断
C. 一样
D. 小
[单项选择]在项目盈亏平衡点的多种表达形式中，应用最为广泛的是以（）表示的盈亏平衡点。
A. 产量和单价
B. 产量和生产能力利用率
C. 可变成本和固定成本
D. 单价和生产能力利用率
[单项选择]当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是（ ）。
A. 差额净现值法
B. 净现值法
C. 净将来值法
D. 年值法
