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[多项选择]房地产市场调查的类型主要包括（）。
A. 房地产市场环境调查
B. 房地产市场需求调查
C. 房地产市场竞争力调查
D. 房地产市场供给调查
E. 房地产市场营销活动调查
[简答题]住宅房地产市场调查研究报告一般包含哪些内容
[多项选择]房地产市场调查资料的搜集途径包括（）。
A. 交易双方当事人
B. 促成房地产交易行为的经纪机构
C. 熟悉房地产市场的专业人士
D. 遵守完整的研究设计和调查设计
E. 房地产开发企业公开发布的各种销售或出租广告
[单项选择]房地产销售阶段市场调查的要点是（）。
A. 市场推广调查和测评.成交客户问卷调查和销售难点调查
B. 竞争项目调查.客户需求和接触媒体习惯调查
C. 竞争项目销售信息调查.成交客户问卷调查和规划调整
D. 价格调查.客户需求调查
[单项选择]在房地产市场调查中，确定调查目的后应做的工作是（）。
A. 资料搜集
B. 制作调查计划
C. 质量控制
D. 数据处理分析
[判断题]房地产市场调查一般应从手机二手资料开始。（）。
[单项选择]房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法．观察法和（）。
A. 定性调查法
B. 抽样法
C. 实验法
D. 重点调查法
[单项选择]在房地产市场调查的方法中，（）适用于调查总体同质性比较大的情形。
A. 典型调查
B. 全面调查
C. 抽样调查
D. 重点调查
[多项选择]设计房地产市场调查表时，应注意的事项有（）。
A. 问题要简洁
B. 问题要灵活
C. 问题答案不宜过多
D. 每个问题只能包含一项内容
E. 要使用十分专业的术语
[单项选择]照房地产市场调查问卷设计（）原则的要求，调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。
A. 针对性
B. 简明性
C. 逻辑性
D. 目的性
[单项选择]按照房地产市场调查问卷设计（）原则的要求，调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。
A. 针对性
B. 简明性
C. 逻辑性
D. 目的性
[单项选择]下列选项中，不属于房地产市场调查中访问法形式的是（）。
A. 答卷法
B. 书信调查
C. 谈话法
D. 电话调查
[单项选择]房地产市场调查方法中，（）是以有代表性的单位或消费者作为调查对象，进而推断出一般性结论。
A. 重点调查
B. 全面调查
C. 抽样调查
D. 典型调查
[单项选择]进行房地产市场调查时，调查人员要比较在不同报纸杂志上刊登广告的效果，可在广告下面附一个条子，请客户剪下来回寄，根据这些回条，便可以知道在哪一家报纸杂志上刊登广告的效果较好。这采用的是（）。
A. 行为记录法
B. 实验法
C. 实际痕迹测量法
D. 抽样调查法
[单项选择]房地产市场调查问卷中，问题排列的先后顺序通常是容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题。这是市场调研问卷设计（ ）原则的要求。
A. 针对性
B. 简明性
C. 逻辑性
D. 目的性
[多项选择]某房地产开发公司承接了某住宅开发项目，征地5600平方米。经市场调查该地区住宅平均售价可达3000元/平方米，该公司计划获利220万元。已知开发项目的主要开发费用为：征地补偿费为270万元；前期工程费为40.52万元；基础设施费为280.54万元；建安工程费为650元/平方米；配套设施费为112.60万元，经营管理费为58.12万元；销售费用为170元/平方米。假设在本项目中，除了建安工程费和销售费用外，其余都作为固定成本。根据题意，回答下列问题：
把投资项目总成本分解为固定成本和变动成本是进行线性盈亏平衡分析的基础，固定成本和变动成本的划分必须结合具体分析的问题来确定，其确定方法主要有______。
A. 生存风险度
B. 回归分析法
C. 高低点法
D. 费用分解法
