更多"张某购买一商铺用于出租经营，在商铺购买中，银行提供了贷款额20万元、贷"的相关试题:
[单项选择]王某以总价150万元购买一商铺用于出租经营，其中贷款额为60万元，每年的还本付息额为7.8万元，扣除运营费用的年租金收入为18万元，王某在贷款期内的税前现金回报率是（ ）。
A. 11. 33%
B. 12. 00%
C. 17.00%
D. 20.00%
[单项选择]张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是（）。
A. 出售型房地产开发投资
B. 经营型房地产开发投资
C. 购买型房地产置业投资
D. 租赁型房地产置业投资
[单项选择]张某继承商铺一间，商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准，张某将商铺转让给王某，土地使用权出让金依法应由（）缴纳
A. 张某
B. 王某
C. 张某和王某共同
D. 张某和王某协商
[单项选择]某人用1000万元购买了一商铺用于出租经营，如果投资收益率为10%，经营期为20年，每年净经营收益相等，其投资回报是（ ）万元。
A. 17.46
B. 100. 00
C. 117.46
D. 672.75
[多项选择]张某欲购买一总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60%，其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。张某的投资属于（）。
A. 房地产开发投资
B. 房地产间接投资
C. 房地产置业投资
D. 房地产直接投资
[多项选择]乘客张某乘坐出租车司机卞某的出租车到机场，张某下车时将随身携带的背包遗忘在车内，包内有笔记本电脑一台，价值人民币2万元；卞某未发觉张某遗落物品。后另一乘客吴某从机场打卞某的车时，发现了张某的背包，以为是出租车司机卞某的，下车时吴某给钱后欲走，卞某发现了背包，以为吴某遗忘，就提醒吴某“背包没拿”，吴某遂知背包不是司机的，于是拿走，当天即以3000元的价格将笔记本电脑转卖李某，未想李某系张某的同事。后张某在李某处查得电脑但李某不退，于是李某寻至吴某处，吴某竟称不知此事，张某于是将吴某告到公安部门。则以下说法不正确的是( )
A. 如果吴某愿意退赔电脑，张某也表示不予追究，则司法部门不应处理吴某
B. 对于侵占罪一律实行告诉才处理
C. 吴某属于不当得利，张某即使告诉，司法部门也不能认定吴某有罪
D. 吴某侵占情节严重，不告诉亦可处理
[多项选择]
张某在甲公司连续工作满10年，甲公司准备和张某再签订一份5年的劳动合同，张某则要求签订无固定期限劳动合同，甲公司认为如果张某拒绝与公司签劳动合同，公司就不再续签劳动合同，也不需要支付经济补偿金。为此，双方发生争议，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会发现张某与甲公司约定的竞业禁止期限为3年。
根据上述资料，回答下列问题：
劳动争议仲裁裁决对用人单位直接生效的条件包括（）。
A. 追索劳动报酬、经济补偿金等内容
B. 追索的数额不超过劳动者的12个月的工资
C. 因执行国家的劳动标准发生的关于工作时间的争议
D. 因执行国家的劳动标准发生的关于休息休假的争议
