题目详情:
发布时间:2020-06-23 15:00:11
[简答题]某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼,售价4 000元/平方米。某甲选中了其中一套三居室,双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续,并且约定1年之内办理所有权证书。
某甲因公需要出国一年,为了方便房屋的维护,某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后,该市的楼价大幅上涨,商品房供不应求。3月5日,A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙,打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中,某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同,双方于3月30日办理了交房付款手续,并于次日办理了过户登记手续。
某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住,十分气愤,手持购房合同要求某丙腾退房屋。遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉,A公司负责人表示“一房二卖”的确是自已的工作人员所为,向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息,但拒绝某甲要求返还房屋的请求。
根据上述案例,请回答:
(1)A公司与某甲的购房合同是否有效为什么
(2)A公司与某丙的购房合同是否有效为什么
(3)该房屋的所有权应当归谁为什么
(4)A公司应对某甲承担什么法律责任为什么
更多"某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼,售价4"的相关试题: