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[简答题]案情：A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，接合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
问题：
若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请求以维护B公司的利益依据是什么
[多项选择]A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑企业施工，该企业由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。A公司与汪某签订了一份合同，将1号楼101号房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。若A公司不能向B公司支付工程款，B公司工程款应如何获得偿还( )
A. B公司可要求A公司承担违约责任
B. B公司可就建设工程款对建设工程主张优先权
C. B公司工程款的优先权未经登记，不得对抗银行的抵押权
D. 若汪某已经支付大部分购房款，其对房屋的所有权可对抗B公司的优先受偿权
[简答题]
鼎新公司最近和宁夏宏大公司达成了一项协议。为了祝贺双方合作成功，鼎新公司总经理石振招待宏大公司总经理一行。石经理吩咐自己的秘书田莉负责这次宴请招待的有关准备工作，并告诉她对方有少数民族，嘱咐她招待要上档次。秘书田莉经过一番思考，很快写出了一份接待计划，包括准备送给对方的礼物——本地特色工艺品，就餐地点——本地一家著名的档次较高的粤菜馆等。当田莉把接待计划给经理看时，发现经理刚开始还挺高兴，但当他看见用餐地点时，脸色很快阴了下来。请你对田莉的接待计划进行点评。
[简答题]海南公司200a年12月1日与北海公司达成一项资产置换协议。海南公司以仓库、库存商品和土地使用权与北海公司所开发的商品房和写字楼置换。有关资料如下：
(1)海南公司所换出的仓库原价为4000万元，已提折旧为1000万元，未计提减值准备，公允价值为3200万元；库存商品成本为600万元，已提跌价准备100万元，公允价值和计税价格均为400万元；增值税税率为17%；土地使用权的账面余额为800万元，未计提减值准备，公允价值为1232万元。
(2)北海公司用于置换的商品房的账面价值为 1800万元，公允价值为3500万元，写字楼的原价为3000万元，已提折旧为1000万元，公允价值为1500万元。
(3)海南公司支付给北海公司补价100万元。假定海南公司和北海公司对换入的资产不改变其原来的用途，房屋和土地使用权的营业税税率均为5%。
要求：做出海南公司和北海公司资产置换的会计处理。
[简答题]上海某仪表厂(下称中方)拟与韩国某实业公司(下称外方)共同组建合资企业，双方达成以下协议：
(1) 合资企业投资总额为380万美元，注册资本拟为200万美元，其中外方出资102万美元，占总股本的51%，中方出资98万美元，占总股本的49%。
(2) 从合资企业营业执照签发之日起，合营双方分别分两期缴付出资，其中：中方第一次出资为固定资产和土地使用权，折合为70万美元，在3个月内缴付，第二次出资为货币，为28万美元，在6个月内缴付；外方第一次出资为货币，为12万美元，在3个月内缴付，第二次出资为机器设备，折合为90万美元，在6个月内缴付。
(3) 合营的经营期限为20年。外方在税前先行回收投资，并约定合营期限届满，企业全部固定资产无偿归中方所有。
(4) 丙公司的组织形式为有限责任公司，拟以股东会为公司的最高权力机构、董事会为公司的执行机构、监事会为公司的监督机构；董事会成员为5人，任期3年；其中，外方委派3名董事并担任董事长和副董事长。
要求：根据上述事实及有关规定，分别回答以下问题：
(1) 在合资企业投资总额和股权比例不变的前提下，注册资本数额是否符合法律规定按最低注册资本要求，双方出资应作何调整
(2) 合营各方分期缴付出资的安排是否符合规定并说明理由。
(3) 约定外方先行回收投资的方式是否符合规定并说明理由。
(4) 该公司的组织形式是否符合规定并说明理由。
(5) 该公司的组织机构是否符合规定并说明理由。
(6) 该公司的董事的人数、任期、任职是否符合规定并说明理由。
[简答题]
上海某仪表厂（下称中方）拟与韩国某实业公司（下称外方）共同组建合资企业，双方达成以下协议：
（1）合资企业投资总额为380万美元，注册资本拟为200万美元，其中外方出资102万美元，占总股本的51%，中方出资98万美元，占总股本的49%。
（2）从合资企业营业执照签发之日起，合营双方分别分两期缴付出资，其中：中方第一次出资为固定资产和土地使用权，折合为70万美元，在3个月内缴付，第二次出资为货币，为28万美元，在6个月内缴付；外方第一次出资为货币，为12万美元，在3个月内缴付，第二次出资为机器设备，折合为90万美元，在6个月内缴付。
要求：根据上述事实及有关规定，分别回答以下问题：
（1）在合资企业投资总额和股权比例不变的前提下，注册资本数额是否符合法律规定按最低注册资本要求，双方出资应作何调整
（2）合营各方分期缴付出资的安排是否妥当为什么
[单项选择]2007年12月19日，中国投资有限责任公司与美国摩根士丹利公司达成一项交易协议，将购买约50亿美元摩根士丹利公司发行的一种到期后须转为普通股的可转换股权单位。中投公司的行为反映了( )。
A. 生产的国际化
B. 市场的国际化
C. 资金的国际化
D. 信息传播的国际化
[多项选择]2014年5月甲公司（增值税一般纳税人）与乙公司就一项房产转让达成协议，合同约定甲公司以3500万元的价格转让一栋于2010年8月购买的独栋办公楼，转让时其房屋中附属的家具及办公设备一并转让给乙公司。办公楼的市场价值为3000万元，购置原价为2200万元；附属家具及设备不含税市场价500万元，购置原价为750万元。上述业务下列分析正确的有（）。
A. 甲公司应纳的营业税为40万元
B. 甲公司应纳的增值税为127.5万元
C. 甲公司应就不动产和增值税应税货物分别核算，计算应纳的营业税和增值税
D. 甲公司应纳的营业税为65万元
E. 乙公司在此业务中无需缴纳契税
[多项选择]甲公司依法分立为乙公司和丙公司。在分立过程中，乙公司与丙公司对原甲公司所欠丁公司的债务达成协议，协议约定乙公司和丙公司按照2：3的比例承担原甲公司欠丁公司债务。关于该协议的效力，下列说法不正确的是：
A. 该协议因乙公司与丙公司意思表示一致而生效
B. 该协议因未取得丁公司的同意而不生效
C. 该协议因未通知丁公司而不对丁公司生效
D. 该协议因未取得丁公司的同意而不对丁公司生效
[简答题]
案情：甲欲购买房屋若干，遂于2005年5月1日到乙房地产公司售楼处了解乙开发建设的A楼盘情况。乙的销售人员称楼盘销售火爆，房屋成交量已达房屋总量的80%以上，如果甲不及时购买，可能再也买不到该楼盘的房屋，即使能买到，也要多支付10%以上的房款。甲领取了楼盘介绍资料后离去。建设部早在2003年出台文件，要求房地产公司必须即时在政府主管部门开通的网站上登记房屋销售的进展。甲遂于2005年5月1日晚上登录当地建委的房地产销售网上了解A楼盘的销售情况，发现已售房屋仅占房屋总量的40%。不过，甲考虑到该楼盘的价格较合适，竣工时间也较快，遂决定购买。
5月2日，甲向乙交付定金5万元，双方约定10日内签订正式合同。5月10日，甲乙签订三份房屋预售合同，约定甲购买乙开发建设的A楼盘B、C、D三套精装修房屋，价款为500万元。乙赠与甲位于地下一层的车位一个，甲对该车位享有永久使用权。乙应于2006年3月31日前将经竣工验收合格的房屋交付于甲，并应于2006年6月30日前为甲办妥房产证。甲应于合同签订之日起10日内付款150万元，余款350万元由甲通过向银行贷款来支付。
甲乙之间的房屋预售合同于5月20日在当地建委作了备案。甲依约支付了首付款150万元。2005年5月31日，甲与丙银行签订贷款合同，约定甲向丙银行贷款350万元，甲以房屋一套向丙银行提供抵押。丙银行应于合同签订后10日内向甲提供贷款，甲应自2005年7月起向丙银行按月分期还款，期限为30年，每月还款14000元。如甲未按时还款达三期以上，丙银行有权解除合同。另外，乙以保证人的身份在合同上签了字。随后，丙银行向甲贷款350万，甲用此款向乙付清了房款。
2005年冬季，为乙承建房屋的丁建筑公司为了加快工程进度，在混凝土中使用了含有氨气的添加剂，以提高其凝结的速度。由于乙没有及时向丁支付工程款，致使工程未能如期完工。乙直至2006年5月31日才将房屋交付于甲，但并未向甲交付车位。甲入住后，发现房屋内弥漫着刺鼻的气味，由于这种气味的刺激使眼睛经常流泪。经相关部门检测，该气味确定为氨气，其浓度高于国家标准的数倍，且在1年内难以完全消除，氨气来源于丁使用的建筑材料。
2006年6月，甲再次到房地产销售网查询发现A楼盘的已售房屋仅占房屋总量的60%，甲遂将乙诉
