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[简答题]案情：2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活，甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，甲要求乙进行维修，乙认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，甲当时并无异议，仍同意承租，故现在乙不应承担维修义务。于是，甲自购了一批瓦片，找到朋友开的丁装修公司免费维修。丁公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照甲的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，乙不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费数千元。
2005年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成甲一万余元财产损失。
2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。
问题：
甲乙之间租赁合同的期限如何确定理由是什么如乙欲解除与甲的租赁合同，应如何行使权利
[简答题]2009年11月1日甲公司与乙公司达成机器租赁合同，双方约定：乙公司承租甲公司一套机器，月租金10000元，合同期限为2年。2010年3月1日，乙公司为了牟利，没有经甲公司同意，擅自将其承租的机器转租给丙公司，并且隐瞒转租事实，合同期限为1年，月租金15000元，每月的1日付清当月的租金。2010年6月1日甲公司才知道乙公司的转租行为。
问：(1)如何确定乙公司支付租金的期限
(2)乙公司私自转租，甲公司可否解除其与乙公司的租赁合同
(3)如果甲公司可以解除合同，对该解除权有无限制
(4)2010年6月1日，甲公司行使解除权，甲公司可以向乙公司提出何种主张
[单项选择]2014年1月1日，甲公司采用分期付款的方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为6000万元，分3年等额支付；该分期支付购买价款的现值为5600万元，另支付保险费10万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为（）万元。
A. 5610
B. 5600
C. 6000
D. 6010
[单项选择]2010年1月1日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为2700万元，分3年等额支付；该分期支付购买价款的现值为2430万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为（）万元。
A. 810
B. 2430
C. 900
D. 2700
[简答题]2012年1月1日，甲公司采用分期收款方式向乙公司出售大型设备一套，合同约定的价款为10000万元，分5年于每年年末分期收款，每年收取2000万元。该套设备的成本为7000万元，若购货方在销售当日支付货款，只须支付8424万元。假定甲公司在发出商品时开具增值税专用发票，同时收取增值税税额1700万元，企业经计算得出实际利率为6%。不考虑其他因素。
要求：
计算2012年至2016年每年未实现融资收益的摊销额。
[单项选择]2009年1月1日，甲公司采用分期收款方式向乙公司销售一套大型设备，合同约定的销售价格为1000万元，分4次于每年12月31日等额收取。该大型设备成本为800万元。假定该销售商品符合收入确认条件，同期银行贷款年利率为6%。不考虑其他因素，则甲公司2009年1月1日应确认的销售商品收入金额为( )万元。[(P/A，6%，4)=3.4651]
A. 800
B. 866.28
C. 1000
D. 1170
[单项选择]2010年1月1日，A公司采用分期收款方式向乙公司销售一套大型设备，合同约定的销售价格为5000万元(不含增值税)，分5次于每年12月31日等额收取。该大型设备成本为4000万元。假定该销售商品符合收入确认条件，同期银行贷款年利率为6%。不考虑其他因素，假定期数为5，利率为6%的普通年金现值系数为4.2124。A公司2010年1月1日应确认的销售商品收入金额为( )万元。
A. 4000
B. 4212
C. 5000
D. 5850
[单项选择]
（四）
张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为（）。
A. 房屋特征
B. 广告费用
C. 租金数额
D. 佣金结算
[单项选择]中国居民张某2009年收入情况如下：
(1)1月1日以市场价格出租市区一套居民住房，租期1年，合同注明租金共计24000元，在此之前为出租房屋支付装修费2000元。并缴纳了相关税费；
(2)为某上市公司提供管理咨询，上市公司实际支付不含税咨询费45000元(不考虑相关税费)；
(3)每月工资8000元，年终奖金36000元；
(4)2009年12月因意外伤害获得保险赔偿收入12万元。
根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题(计算结果保留两位小数)：
全年工资及年终奖应缴纳个人所得税( )元。
A. 16185
B. 15175
C. 17351
D. 16158
