更多"对于城市商业用地来说，其使用价值随距离街道距离的增加而减少；对于城市住"的相关试题:
[判断题]对于一个商业性区域或者城市来说，流动人口的比重对土地的价格非常具有影响力。( )
[单项选择]城市总体布局是通过城市用地组成的不同形态体现出来的，研究城市用地各项主要用地之间的内在联系，城市总体布局内容的核心是城市用地功能组织，可通过以下几个方面体现( )。
①工业企业的组群方式布置，形成城市工业区；
②按居住区、居住小区等组成梯级布置，形成城市生活居住、区；
③组织城市绿化系统，建立各级休憩场所；
④组织公共建筑群，形成城市的公共活动中心体系；
⑤划分城市道路的类别，形成城市道路交通体系
A. ①②③④⑤
B. ①②③④
C. ①③④⑤
D. ①②③⑤
[判断题]城市用地标准和各类用地指标，直接涉及城市发展规模和城市用地结构，是衡量城市规划合理与否的唯一经济指标。 ( )
[单项选择]（）包括城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿化用地和特殊用地等九大类用地。
A. 城市用地
B. 规划用地
C. 城市规划用地
D. 城市建设用地
[单项选择]对于商业银行来说，市场风险中最重要的是( )。
A. 利率风险
B. 股票风险
C. 商品风险
D. 汇率风险
[多项选择]《城市用地分类与规划建设用地标准》将我国城市用地性质分为（）类。
A. 7大类
B. 9大类
C. 10大类
D. 12大类
E. 46中类
[单项选择]城市用地的用途分类，是城市规划中用地布局的统一表述，具有严格的内涵界定，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》，城市用地分类不包含（）．
A. 中类
B. 小类
C. 特大类
D. 大类
[单项选择]城市用地评价中，不适于做城市建设用地的主要类型不包括（）。
A. 承载力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭层或流砂层的土类
B. 坡度超过20%的坡地
C. 经常被洪水淹没，且淹没深度超过1.8m的土地
D. 受冲沟、滑坡等工程地质病害严重影响的地段
[简答题]某饮料厂位于某市的商业中心，所处地段在城市规划中的功能分区是商业用地。为了集约利用土地，该饮料厂将迁往城乡结合部重新建厂，欲将其全部房地产售予某食品有限公司，要求评估其房地产的市场价格。估价人员拟采用房产、地产分别估价的技术路线，即：首先采用重置成本法评估旧有建筑物的价值，后运用成本法评估土地的价格，最后，将建筑物的价格加上土地的价格从而得出估价对象房地产的总价格。
你认为这样做合适吗为什么
[单项选择]土地既可作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是（ ）的体现。
A. 土地用途多样性
B. 土地经济供给的多样性
C. 土地种类的多样性
D. 土地区位的多样性
[单项选择]一般情况下，城市道路用地面积应占城市建设用地面积的8％～15％，对规划人口200万以上的大城市，宜为（）
A. 10％～15％
B. 10％～18％
C. 2％～8％
D. 15％～20％
[单项选择]《城市用地竖向规划规范》规定中，关于城市用地选择及用地布局说法错误的是（）
A. 自然坡度宜小于15%
B. 居住用地宜小于30%
C. 工业用地宜小于15%
D. 仓储用地宜小于30%
[单项选择]城市用地的适用性一般分为修建用地，基本上可以修建的用地，不适用修建的用地，下面用地属于修建用地特点的是( )。
A. 地形坡度在10%以下，土质能满足地基承载力，没有被百年洪水淹没的危险
B. 土质在修建筑物时，地基需要采取人工加固措施，地形坡度较大，属洪水轻度淹没区，淹没深度不超过1～1.5m，有轻微的活动性滑坡
C. 地基承载力不小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭层或流砂层的土壤，地形坡度超过20%以上
D. 经常被水淹没，且淹没深度超过1.5m。农业生产价值很高的丰产农田，具有开采价值的矿藏埋藏，存在其他永久性设施和军事设施等
