更多"路线价估价法计算公式的表现形式是：宗地总价一路线价×深度百分率×其他条"的相关试题:
[判断题]路线价估价法计算公式的表现形式是：宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。（）
[判断题]路线价估价法是可同时对大量宗地进行评估的方法，但是只适用于城市的估价。( )
[判断题]路线价估价法适用于城市商业繁华区域土地估价。( )
[判断题]路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。( )
[单项选择]路线价估价法的精度与（）密切相关。
A. 路线价修正体系与深度指数
B. 路线价修正体系与标准宗地
C. 路线价与路线价修正体系
D. 路线价与标准宗地
[多项选择]下列关于路线价估价法说法正确的有（）。
A. 一条街道可以不只设一个路线价
B. 同一路线价区段可延长至数个街道
C. 设定的标准深度应该是路线价区段内临街各宗地深度的平均数
D. 同一路线价区段可附设两种以上不同的路线价
[单项选择]在路线价估价法中，标准深度是指（）。
A. 标准宗地的深度
B. 道路对土地利用价值影响为零的深度
C. 各宗地临街深度平均值
D. 城市规划确定的道路红线深度
[单项选择]下列关于路线价估价法的说法，错误的是（）。
A. 路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁荣区域土地价格的评估
B. 路线价估价法需要较多的交易实例，且对土地市场的规范性有一定要求
C. 路线价估价法评估多宗土地的价格需要很长一段时间
D. 路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关
[单项选择]关于路线价法的步骤，下列排序正确的是（）。①设定标准深度②计算各宗地价格③制作深度百分率表和其他修正率表④划分路线价区段⑤调查确定路线价
A. ①②③④⑤
B. ④①⑤③②
C. ①④⑤③②
D. ④①⑤②③
[单项选择]路线价法是利用路线价，再配合深度百分率表和其他修正率表，用数学方法求算出临接该街道的其他各宗土地使用权价格的一种方法。从本质上讲，路线价法是一种（）。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 基准地价修正法
[单项选择]路线价是标准宗地的______。
A. 单位价格
B. 总价格
C. 基准地价
D. 交易价格
[判断题]“路线价”是临街土地中“标准宗地”的平均水平价格，只能用货币形式表示。( )
[多项选择]关于路线价法中选取标准宗地的说法，正确的有（ ）。
A. 应一面临街
B. 土地形状应为矩形
C. 临街宽度与临街深度之比应为1：1
D. 用途应为所在区段的代表性用途
E. 容积率一般设定为1.0
[单项选择]在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是( )。
A. 单纯深度百分率
B. 累计深度百分率
C. 平均深度百分率
D. 标准深度百分率
[判断题]当以标准临街宗地的单价作为路线价时，应采用累计深度价格修正率。 ( )
[单项选择]有一宗三角形的土地需要进行估价，其临街路线价(土地单价)为2000元/m
2，如果该宗地临街深度为75英尺，临街宽度为50英尺，那么该宗三角形土地的价格为( )万元。
矩形土地平均深度价格修正率表 临街深度/英尺 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 |
平均深度价格修正率/% | 160 | 1
A. 350
B. 345
C. 315
D. 305
购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP， 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
请选择支付方式
-
微信支付
-
支付宝支付
立即支付
系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付
请不要关闭本页面，支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您，购买搜题卡成功
重要提示：请拍照或截图保存账号密码！
我要搜题网官网：https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码
|
