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[判断题]凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理。( )
[判断题]以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益完全由转让人获得。( )
[判断题]采用骑乘收益率进行债券组合主动管理的投资者通常投资于长期债券，以保证资产的收益性。( )
[判断题]在进行方案比选时，可将差额投资内部收益率与投资者的最低可接受收益率(MARR)或基准收益率ic。进行比较，当△IRR≥MARR或ic时，以投资小的方案为优选方案。 ( )
[判断题]封闭式基金当年收益，可直接进行当年收益分配。( )
[单项选择]划拨建设用地使用权时，如不办理出让手续，则转让方应当把所获得的土地收益（）
A. 归于个人
B. 上缴集体
C. 上缴政府
D. 上缴国家
[判断题]对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。( )
[判断题]对于基金管理公司而言，应将其管理的所有基金在名册登记、账户设置、资金划拨、账册记录等方面集中管理。 ( )
[判断题]对于基金管理公司而言，应将其管理的所有基金在名册登记、账户设置、资金划拨、册记录等方面集中管理。( )
[单项选择]
采用差额内部收益率法进行投资方案比选时，是将差额投资内部收益率（△IRR）与目标收益率ic进行比较，其判别标准是（）。
A. 若△IRR>/
c，则投资大的方案为优
B. 若△IRR>i
c，则投资小的方案为优
C. 若△IRR，则投资大的方案为优
D. 若△IRR=i
c，则投资小的方案为优
[判断题]詹森认为，将管理组合的实际收益率与具有相同风险水平的消极（虚构）投资组合的平均收益率进行比较，二者之差可以作为绩效优劣的一种衡量标准。（）
[判断题]根据财务管理的理论，必要投资收益等于期望投资收益、无风险收益和风险收益之和。( )
[单项选择]有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且还要支付管理费用，其收益价格测算可采用（）。
A. 该类写字楼的客观预期收益
B. 类似正常使用写字楼的实际收益
C. 该写字楼前三年的平均收益
D. 类似写字楼前三年的平均收益
[单项选择]有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且还要支付管理费用，其收益价格预算可采用（）。
A. 该类写字楼的客观预期收益
B. 类似正常使用写字楼的实际收益
C. 该写字楼前三年的平均收益
D. 类似写字楼前三年的平均收益
