更多"孙某自2004年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书，执业单"的相关试题:
[多项选择]孙某自2004年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书，执业单位是市金地房地产评估咨询有限责任公司(以下简称金地公司)，2006年3月亨通不动产评估中心因不足法定的估价师人数要求，便向孙某借用其估价师执业资格证书进行资质升级，并取得了相应的资质等级证书。客户李某欲转让半年前购买的自有住房，向孙某咨询。孙某说，如果委托自己评估，可以使房屋评估价格比其他评估机构所得结果高，在办理过户手续时，还可另签一份假合同，减少成交价格，一来李某可以少交增值税，二来买方可以少交契税。根据孙某的咨询意见，李某与孙某签订了委托估价协议，并顺利将房子卖给了钱某。
一级房地产评估机构应具备的条件为( )。
A. 注册资本100万元以上
B. 有七名以上专职房地产估价师
C. 从事房地产价格评估业务连续三年以上
D. 每年独立承担估价标的物建筑面积10×104m2以上
[单项选择]孙某的狗曾咬伤过邻居钱某的小孙子，钱某为此一直耿耿于怀。一天，钱某趁孙某不备，将孙某的狗毒死。孙某掌握了钱某投毒的证据之后，起诉到法院，法院判决钱某赔偿孙某600元钱。对此，下列哪一选项是正确的
A. 孙某因对其狗享有所有权而形成的法律关系属于保护性法律关系
B. 由于孙某起诉而形成的诉讼法律关系属于第二性的法律关系
C. 因钱某毒死孙某的狗而形成的损害赔偿关系属于纵向的法律关系
D. 因钱某毒死孙某的狗而形成的损害赔偿关系中，孙某不得放弃自己的权利
[单项选择]张某欲用枪杀死孙某，枪中装有6发子弹，张某朝孙某开了一枪，未击中孙某，在本可继续开枪杀孙某的情况下，张某未继续开枪。张某的行为是故意杀人罪的______。
A. 犯罪预备
B. 犯罪未遂
C. 犯罪中止
D. 犯罪既遂
[多项选择]孙某经人介绍与赵某建立了恋爱关系，孙某称，被告赵某通过介绍人向其索取了彩礼4000元，后因终止了恋爱关系，孙某多次经介绍人出面协调要求返还彩礼均未果。孙某起诉时就其主张向法院提供了证人朱某、高某的证言，证明了被告收到了孙某的上述彩礼，法院在审查时，发现证人朱某、高某的证言内容是原告代理人书写的；且开庭时，证人朱某、高某未能到庭作证，法院遂告知证人不能到庭作证的法律后果，但证人未能在法院规定的期限内到庭作证。法院认为，本案中两位证人无正当理由未出庭作证，致使法院对证人证言的真实性、合法性无法核实，故对原告提供的证据不予采信，遂判决驳回原告的诉讼请求。下列关于这一案件的表述，哪一或哪些选项是正确的？( )
A. 法院的做法体现了司法的被动性、形式性，程序性
B. 法院的审理遵循了“以事实为根据，以法律为准绳”的原则
C. 该案法官的法律推理方法正确
D. 该案法官在进行审理时注意把握“法律真实”
[多项选择]县计生委认定孙某违法生育第二胎，决定对孙某征收社会抚养费40000元。孙某向县政府申请复议，要求撤销该决定。县政府维持该决定，并在征收总额中补充列入遗漏的3000元未婚生育社会抚养费。孙某不服，向法院起诉。下列选项正确的有（）。
A. 此案的被告应为县计生委与县政府
B. 此案应由中级法院管辖
C. 此案的复议决定违法
D. 被告应当在收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状
E. 如果原告经合法传唤，无不正当理由拒不到庭，法院可以按照撤诉处理
[多项选择]孙某为某期货公司期货从业人员，一日，孙某母亲病重，急需钱用，但是孙某手头拮据，无力支付手术费用，无奈之下，孙某将其代理的客户的保证金代缴手术费。如果客户得知孙某挪用保证金的行为后，向中国证监会反映了孙某的行为，中国证监会有权对孙某采取的措施有（）。
A. 责令改正
B. 监管谈话
C. 纪律惩戒
D. 出具警示函
[单项选择]孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的（）
A. 李某有权要求王某搬离房屋
B. 陈某有权要求王某搬离房屋
C. 李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
D. 陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
[多项选择]【多选】孙某为某期货公司期货从业人员，一日，孙某母亲病重，急需钱用，但是孙某手头拮据，无力支付手术费用，无奈之下，孙某将其代理的客户的保证金代缴手术费。如果客户得知孙某挪用保证金的行为后，向中国证监会反映了孙某的行为，中国证监会有权对孙某采取（）措施。
A. 责令改正
B. 监管谈话
C. 纪律惩戒
D. 出具警示函
[单项选择]孙某过失致人死亡一案，人民法院于 2006年9月12日作出一审判决，判处孙某有期徒刑2年。孙某在2006年9月15日向上级人民法院提起了上诉，同日；人民检察院也提起抗诉。9月25日，检察院申请撤回抗诉，次日孙某也申请撤回上诉，则人民法院应当如何处理
A. 二审人民法院应当裁定准许人民检察院撤回抗诉
B. 二审人民法院应当裁定准许孙某撤回上诉
C. 二审人民法院应当对案件进行审查后再决定是否准许人民检察院撤回抗诉
D. 二审人民法院应当对案件进行审查后再决定是否准许孙某撤回上诉
[单项选择]2007年7月，赖某在与孙某等人赌博中输给孙某5000元，赖某怀疑孙某在赌博中作弊，即回到家中取来砍刀，要求孙某退回输掉的5000元，遭到孙某的拒绝。赖某遂连砍孙某数刀，孙某被迫交出5000元。赖某得款后逃离现场。经鉴定，孙某构成轻伤。赖某的行为构成何罪
A. 抢劫罪
B. 故意伤害罪
C. 聚众斗殴罪
D. 寻衅滋事罪
[简答题]2009年10月，孙某开车行驶至其所在公司附近的路口时，路边一名男子称病请求孙某载他去医院。孙某见其言辞恳切，便让他上了车。上车后，那名男子主动谈车费，孙某没吭声，男子就叫停车，并掏出10元钱扔在驾驶台上，同时左手拔车钥匙，左脚踩刹车板。孙某还没有从一系列眼花缭乱的动作中回过神来，便看到从一辆车上跳下七、八个人，卡脖子、反扭手臂将他强行拖下车，并将其带至区交通执法大队。其间，一名戴“执法”臂章的人拿出一式三份的文件要孙某签字，但却用手捂住文件内容。孙某觉得自己本是做好事，却被视为违法，拒不签字，但最后因“内急”上厕所，只好签了字。随后，孙某被认定为“涉嫌非法营运”，并被给予扣车、行政罚款1万元的处分。孙某觉得冤枉，想申述事情原委，却不被听取。万般无奈之下，血气方刚的孙某砍掉了自己的手指头，以证清白。其实，此事件在A市不是个案，以往也曾多次出现过身穿便装的执法人员假装求助过往车辆顺道搭载而被实施处罚的现象。此类现象在当地被称为“钓鱼执法”，并引起了媒体的关注与社会舆论的强烈反响。A市政府责成区政府迅速查明事实，经调查，认定该区交通行政执法大队在执法过程中存在诸多问题。为更好地规范行政权力，接受社会监督，强化依法行政，区政府将调查结果公布于众，并向社会公众公开道歉，同时启动相应的问责程序，对直接责任人追究相应责任。
问题：结合案例，运用行政权力行使方式有限性的原理，分析“钓鱼执法”现象的错误所在。
