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[简答题]某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:
(1)从现在起,每年年初支付40万元,连续支付10次,共400万元;
(2)从第5年开始,每年年初支付50万元,连续支付10次,共500万元。
假设该公司的资本成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案
[简答题]
某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:
(1)从现在起,每年年初支付30万元,连续支付10次,共300万元;
(2)前3年不付款,后7年每年初支付50万元,共350万元。
假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,回答下列问题:
计算两种付款方式在第10年年初的终值,并选择一个合适的方案。
[简答题]某公司拟出售一处房产,购买方提出三种付款方案:
(1) 从现在起,每年年初支付200万,连续支付10次,共2000万元;
(2) 前4年不支付,从第五年开始每年末支付250万元,连续支付10次,共2500万元;
(3) 前4年不支付,从第五年开始每年初支付240万元,连续支付10次,共2400万元;
(4) 第1年初支付400万元,第5年年末支付500万元,第10年初支付900万元,共 1800万元。
假设该公司的资金成本率为10%,你认为该公司应选择哪个方案
已知:(P/A,10%,10)=6.1446;(P/F,10%,3)=0.7513;(P/F,10%,4)=0.6830;(P/F,10%,5)=0.6209;(P/F,10%,9)=0.4241
[判断题]某公司年初拟贷款购置一处房产,从第2年开始,每年年初支付20万元,连续支付 5次,共100万元。假设折现率为10%,则相当于现在支付68,92万元。已知:(P/A, 10%,5)=3.7908,(P/S,10%,1)=0.9091( )
[单项选择]
案例五:张鹏和李平是同在北京工作的好友,两家居住在同一个居民楼。目前两家都打算额外购置一处房产,价格在50万元左右。张鹏夫妇皆为公务员,每月都按时缴纳住房公积金,张鹏的太太预计在退休年龄内可缴存住房公积金15万元,张鹏离法定退休年龄还剩30年,其名下现有的住房公积金本息余额为8000元,上个月公积金汇储额为
200元(包括单位及个人)。李平是一家私企的销售经理,收入较高,但他和家人从未缴纳过住房公积金。两家在购房时均打算在建行申请个人住房公积金贷款。
根据案例五,回答25~29题: |
银行会同意( )的住房公积金贷款申请。
A. 张鹏
B. 李平
C. 张鹏和李平
D. 两者都不同意
[单项选择]小崔,某企业普通职员,目前没有投保任何商业保险,并于去年购置了一处房产,于今年3月完婚,目前无子女。则在以下保险产品中,小崔购买保险的优先顺序应为()。
A. abcd
B. badc
C. bcad
D. cbad
[单项选择]
根据下面案例,完成以下各题:
王某有两处房产。2006年5月,王某将其中一处房产销售给了他人,获得房款30万元,此处房产是王某2005年1月购买的,当时的买入价是22万元;王某又将另一处房产出租给他人,收取了当月租金3000元。 |
初步测算张先生从现在到退休,还需要工作( )年。
A. (A) 29
B. (B) 30
C. (C) 31
D. (D) 32