[判断题]在融资租赁合同中，对于承租人破产的，则租赁物属于破产财产，承租人享有租赁物的所有权。( )

[判断题]在融资租赁合同中，对于承租人破产的，则租赁物属于破产财产，承租人享有租赁物的所有权。( )

[简答题]简述租赁合同与融资租赁合同的区别。

[判断题]一项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而定。( )

[判断题]融资租赁的出租人享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 ( )

[单项选择]融资租赁合同不同于一般租赁合同的主要特点是（）。
A. 承租人需向出租人支付租金
B. 租赁物由出卖人向承租人交付
C. 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买租赁物
D. 租赁物由出租人购买后交承租人使用

[多项选择]下列关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有（）。
A. 租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同
B. 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时并不存在
C. 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物
D. 融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金
E. 租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同

[判断题]某企业分别与他人签订了经营租赁合同和融资租赁合同各一项，该人按照两项租赁合同金额的1%缴纳了印花税。（）

[简答题]东南融资租赁公司与西北公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：东南公司按西北公司要求，从国外购进一套设备租赁给西北公司使用；租赁期限5年，从设备交付时起算，年租金200万元(每季支付50万元)；租期届满后，租赁设备归西北公司所有。为了保证西北公司履行融资租赁合同规定的义务，中部公司所属的职能部门在征得中部公司的口头同意后，与东南公司订立了保证合同，约定在西北公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由中部公司的职能部门承担保证责任。
东南公司依约将采购的设备交付给西北公司使用；西北公司依约开始向东南公司支付租金。合同履行期间，东南公司获悉：西北公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实；隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实。东南公司随即与西北公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即：西北公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此，东南公司与西北公司订立了书面抵押合同，西北公司将用于抵押的厂房的所有权证书交东南公司收存。尽管如此，西北公司还是继续停止向东南公司支付租金。经东南公司多次催告，西北公司一直未支付租金。东南公司调查的情况显示：西北公司实际已处于资不抵债的境地。合同履行期间，承租物经过一段时期的维修，西北公司认为，既然租赁物的所有权归出租人所有，那么相应维修费应该由东南公司承担。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。
(1) 东南公司在西北公司停止支付租金后，可否以西北公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同简要说明理由。
(2) 东南公司是否可以解除融资租赁合同简要说明理由。
(3) 职能部门与东南公司签订的保证合同是否有效简要说明理由。
(4) 西北公司将房产抵押给东南的，该抵押权是否有效简要说明理由。
(5) 西北公司认为维修费应该由东南公司承担的观点是否正确简要说明理由。

[单项选择]根据我国合同法规定，甲公司与乙融资租赁公司签订了融资租赁合同、那么乙公司的下列行为不属于违约行为的有：( )。
A. 出卖人不履行买卖合同义务，甲公司行使索赔权，但乙公司以业务繁忙为由，不愿协助的
B. 根据甲公司对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经甲公司同意，乙公司变更与甲公司有关的合同内容的
C. 甲公司自行确定租赁物，乙公司对租赁物的选择未进行干预，但租赁物不符合使用目的的
D. 乙公司不履行租赁物的维修义务的

[简答题]简述融资租赁合同的概念和特征。

[单项选择]某企业生产急需一台大型设备，因资金紧缺，与租赁公司签订一份融资租赁合同，则发生的融资租赁手续费用应计人（　）。
A. 生产费用 
B. 间接费用 
C. 管理费用 
D. 财务费用

[简答题]2005年10月，甲融资租赁公司(下称甲公司)与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套玻璃生产线设备租赁给乙公司使用；租赁期限10年，从设备交付时起算；年租金-400万元(每季支付1 O( )万元)，从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的职能部门A在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丙公司的职能部门承担保证责任，甲公司订立合同时，知道A是丙公司的职能部门。甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。合同履行期间，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实；隐瞒了逾期未还银行目=额贷款的事实。甲公司随即与乙公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即：乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下 义务的担保。为此，甲公司与乙公司订立了书面抵押合同，乙公司将用于抵押的厂房的所有证书交由甲公司收存。尽管如此，乙公司还是继续停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示：乙公司实际已处于资不抵债的境地。合同履行期问，承租物经过一段时期的维修，乙公司认为，既然租赁物的所有权归出租人所有，那么相应维修费应该由甲公司承担。要求：根据本题所述内详．分别回答下列问题： (1)甲公司在乙公司停止支付租金后，可否以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同并说明理由。 (2)甲公司是否可以解除融资租赁合同并说明理由。 (3)A职能部门和丙公司是否应当向甲公司承担保证责任甲公司的损失应该由谁来承担并说明理由。 (4)如果乙公司破产，乙公司用于抵押的厂房是否属于破产财产并说明理由。 (5)如果乙公司破产，乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产并说明理由。 (6)乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是否正确并说明理由

[简答题]2000年10月，甲融资租赁公司(下称甲公司)与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套花岗岩生产线设备租赁给乙公司使用；租赁期限10年从设备交付时起算；年租金400万元(每季支付100万元)，从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的丁分公司在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丁分公司承担保证责任。
2001年12月，甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。
2003年3月，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实；隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实；伪造了大量客户订单。甲公司随即与乙公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即：乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此，甲公司与乙公司订立了书面抵押合同，乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存。
2004年7月，乙公司停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告租金。甲公司调查的情况显示：乙公司实际已处于资不抵债的境地。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。
(1)甲公司在乙公司停止支付租金后，可否以乙公司存在欺诈行为为由撤销租赁合同并说明理由。
(2)甲公司是否可以解除融资租赁合同并说明理由。
(3)丁分公司是否应当向甲公司承担保证责任并说明理由。丙公司是否应当向甲公司承担民事责任并说明理由。
(4)如果乙公司破产，乙公司用于抵押的厂房是否属于破产财产并说明理由。
(5)如果乙公司破产，乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产并说明理由。