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[判断题]用益物权包括土地承包经营权、抵押权、宅基地使用权、地役权等。( )
[判断题]宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。( )
[单项选择]对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经（）同意。
A. 政府部门批准
B. 用役物权人
C. 利害关系人
D. 可以依合同设立，无需征得他人同意
[单项选择]根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，可确定土地使用权的有（）。
A. 接受转让、购买房屋取得的宅基地
B. 空闲的宅基地
C. 拆除两年以上未恢复使用的宅基地
D. 房屋坍塌的宅基地
[单项选择]宅基地使用权的法律特征不包括（）。
A. 宅基地使用权属于一种新型的用益物权
B. 宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员
C. 宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施
D. 宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得
[多项选择]下列各项属于农村宅基地使用权审批程序的有（）。
A. 需建住宅的农村村民提出申请
B. 农村村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核
C. 同级人民政府批准后发给《建设用地批准书》
D. 政府批准后即动工建设
E. 住宅建成后实施检查并办理宅基地登记发证手续
[单项选择]集体经济组织成员中，不可以申请农村宅基地使用权的是（）。
A. 宅基地面积少于规定的限额标准的
B. 因结婚等原因，确需建新房分户的
C. 将原有住房租借给他人使用的
D. 原住宅影响村镇规划需要搬迁的
[单项选择]农民集体所有的土地使用权一般（）用于非农业建设。
A. 有偿转让
B. 无偿转让
C. 可以转让
D. 不得转让
[简答题]张某原是某市某区某镇某村村民，在村中有宅基地一处。张某后转为非农业户口，但一直在该村居住。现在张某以非农业户口为由，根据原国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》“农民集体经济组织将原农民集体所有土地上的建筑物出售给全民所有制单位、城市集体所有制单位或城镇非农业人口居民的，其用地属于国家所有”的规定，申请办理国有土地登记。该村村委会认为该宗地为集体所有土地，由此引发双方土地权属争议。经调查，张某的宅基地在该镇该村范围内，土地改革时期，该宅基地曾办理了《土地房产所有权证》；张某的宅基地也未被国家征用(收)；1988年，该市该区人民政府为张某颁发了《农村宅基地使用权证》，再次对该宅基地的集体土地使用权进行了确认，张某也一直未对领取的《农村宅基地使用权证》提出异议。
问题
该土地权属争议该如何处理
[判断题]《确定土地所有权和使用权的若干规定》明确，开发利用固有土地，开发利用者依法享有土地使用权，士地所有权仍属国家。( )
[判断题]城市私有房屋的买卖合同中，房屋所有权转移，宅基地使用权是否转移应由当事人双方约定，双方没有约定的，视为宅基地使用权已经转移。 [ ]
