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[单项选择]某单位有两处应税地下建筑设施,分别为工业用途房产和非工业用途房产。其中工业用途房产是单独的地下建筑,房产原值20万元;而非工业用途房产是其设立的商场的地下超市,房产原值80万元,该商场共建有地上五层、地下一层,上下相连,地上五层房产原值500万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定:工业用途地下建筑房产可以原价的50%作为应税房产原值;商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。该单位每年需缴纳房产税()万元。
A. 5.28
B. 4.96
C. 5.32
D. 4.86
[判断题]房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的,称为从价计税,即按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征;按照房产租金收入计税的,称为从租计税,即按房产出租的租金收入计征。 ( )
[单项选择]按税法规定,自用的地下商业用途房产,若房屋原价为200万元,则其最低应缴纳房产税()元。
A. 8400
B. 11760
C. 17280
D. 32500
[判断题]按房产价值征收房产税的计税依据是房产的余值;出租房屋的,房产税的计税依据一律是房产的租金。( )
[单项选择]依据房产计税余值计税的房产税的税率为();依据房产租金收入计税的,税率为()。()
A. 1.2%;12%
B. 12%;1.2%
C. 1.2%;4%
D. 12%:4%
[单项选择]房产税的计税依据是房产原值一次减除()后的余值。
A. 10%~30%
B. 10%~25%
C. 10%~20%
D. 10%~15%
[单项选择]根据规定,房产税的计税依据是房产原值一次减除()后的余值或房产的租金收入。
A. 10%~20%
B. 10%~30%
C. 30%~40%
D. 20%~50%
[判断题]我国现行税法规定,对于投资联营的房产,一律以房产原值作为计税依据计征房产税。()
[多项选择]下列项目中,应以房产租金作为计税依据征收房产税的有()。
A. 以融资租赁方式租入的房屋
B. 以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋
C. 以经营租赁方式租出的房屋
D. 居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋
[判断题]以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,按照房产原值作为计税依据计征房产税。 ( )
[判断题]我国房产税的优惠政策中,营利性医疗机构自用的房产,免征房产税。
[判断题]纳税人出租的房产,以房产租金收入为房产税的计税依据。所谓房产的租金收入,是指房屋产权所有人出租房产使用权所取得的货币收入。( )
[单项选择]李某自用的地下工业厂房,应税房屋原价为100万元,2013年应缴纳房产税最多为()元。
A. 4200
B. 5040
C. 5400
D. 6480
[单项选择]房产税的计税依据有( )。
①房产净值 ②租金收入 ③房产市价 ④房产余值
A. ①②
B. ③④
C. ①④
D. ②④