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[单项选择]房地产开发企业预售商品房前，应当向（）办理预售登记，取得商品房预售许可证明，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
A. 县人民政府房地产管理部门
B. 省、自治区、直辖市人民政府房地产管理部门
C. 设区的市人民政府房地产管理部门
D. 县级以上人民政府房地产管理部门
[判断题]预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。( )
[单项选择]房地产开发企业进行商品房预售，应当向( )以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
A. 乡级
B. 县级
C. 市级
D. 省级
[判断题]采用成本逼近法评估城镇待拆迁国有土地使用权价格时，土地取得费可按拆迁安置费计算。拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费及拆迁安置补助费。( )
[单项选择]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日于甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/平方米，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑物面积为120平方米，交房时间为2006年10月1日，保修期限为5年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定，韩某也预付了房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2006年10月1日正式交房，蒋某2006年10月17日领到的房屋所有区证书上记载建筑面积116平方米，蒋某于2007年2月装修入住，2009年9月27日发现屋面严重漏水。蒋某签订商品房买卖合同后按约定申请的登记为（）
A. 初始登记
B. 预告登记
C. 异议登记
D. 转移登记
[单项选择]拆迁房屋的单位实施拆迁必须取得（）
A. 房屋拆迁证明书
B. 房屋拆迁同意书
C. 房屋拆迁认可资格
D. 房屋拆迁许可证
[简答题]
某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁入过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。
请问：
| 你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告 |
[判断题]房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。( )
