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[判断题]房地产价格指数包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数、土地交易价格指数、物业管理价格指数和二手房交易价格指数。 ( )
[判断题]房屋销售价格指数和房屋租赁价格指数均采用链式拉氏公式计算。()
[判断题]估算房地产开发项目的收入,首先要制定切实可行的租售计划,租售计划的内容包括拟租售物业的类型、时间和相应的数量、租售价格以及信租收入等。()
[判断题]房地产类型会直接影响房地产项目租售期的长短。例如,商用房地产开发项目的租售周期要远远大于住宅项目。()
[判断题]房地产交易包括房地产转让、房地产中介和房屋租赁三种形式。()
[单项选择]房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让,由于房屋与土地物质相连,经济属性也密切相关,因此房屋转让与( )转让必须保持一致。
A. 土地转让权
B. 土地占有权
C. 土地使用权
D. 土地买卖权
[判断题]从实物的角度来看,现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。( )
[单项选择]房屋转租的基本流程包括:①原承租人与新承租人签订房屋转租合同;②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;③领取经注记盖章的房屋转租合同,缴纳有关税费;④原承租人取得原出租人的书面同意,将其原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是()。
A. ②④③①
B. ④②①③
C. ④①②③
D. ④③②①
[判断题]在进行房地产项目的盈亏平衡分析时,最低租售价格与预测租售价格之间差距越小,说明房地产项目抗市场风险的能力越强。 ( )
[判断题]房地产面积的测算,包括房屋面积测算和用地面积测算。 ( )
[单项选择]某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时査询的房地产详细状况,并及时更新房源信息,宜采用的广告媒体是()。
A. 路牌
B. 广播
C. 电视
D. 网络
[判断题]房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法申请以拍卖方式转让房地产,应当向房屋所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门如实申报成交价格。