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[简答题]
2006年2月1日，梁某与刘某夫妇与张某签订了一份房屋购买合同，从张某那里购买一套二手的商品房。2006年3月1日，梁某向张某交纳了30万元的购房款，同时，张某将房屋的钥匙交给了梁某。2006年4月1日，梁某和刘某二人搬进了该房。在2006年7月1日时，梁某与张某二人到房产局办理房屋登记，2006年月1.5日，房产局向梁某颁发了房产证。2006年7月20日，刘某发现虽然房产证上登记的是自己和梁某的名字，但是房屋登记机关的登记簿上房主的名字只有梁某而没有自己的名字。刘某对此提出了异议。2006年8月1日，梁某与邻居冯某签订了一份合同，约定冯某建造房屋时，不应当超过梁某房屋的高度，以免妨害梁某家的采光权。2006年8月15日，梁某与冯某对此进行了登记。2006年11月1日，梁某瞒着刘某把房子卖给了官某。官某查询了房屋登记簿，得知梁某是房屋的所有人，于是支付了25万元的购房款购得了该房屋。2007年1月3日，官某因患有胃癌死亡，官某的儿子官小平继承了官某的房屋和其他的遗产。2007年2月
15日，官小平办理了该房屋的变更登记。
[单项选择]2006年3月1日，村民刘某与村委会签订了一份承包经营合同，承包村里的3亩耕地30年。2006年4月1日，刘某到县政府进行了土地承包经营的相关登记，并且县政府于2006年4月15日向刘某发放了承包经营权证。2007年1月；因为刘某的儿子们都外出务工，刘某一人无力耕作该3亩土地，所以他与村西头的萧某将土地进行了对换承包，但是双方并没有到相关机关办理变更登记。2007年4月，村委会重新进行改选，改选后的新的村委会主任决定重新分配土地，于是将刘某承包的土地收回。下列说法正确的是( )
A. 刘某的土地承包经营权自2006年3月1日设立
B. 刘某的土地承包经营权自2006年4月1日设立
C. 刘某与萧某对换承包地的行为无效
D. 村委会可以给刘某补偿后收回刘某的土地
[简答题]甲公司与乙公司签订了一份购销合同，2006年1月1日，甲公司将货物运到乙公司，并向乙公司索要货款10万元，乙公司以资金周转问题为由承诺以后再付，后甲公司因内部原因一直未再催要货款，到2006年4月15日甲公司再次向乙公司催要，方知乙公司已在2006年2月和丙公司合并，并办理了注销登记。于是甲公司向丙公司催要，丙公司称已经与乙公司在2006年2月1日就签订了合并协议，并在第七天就登报公告了，由于甲公司没有来主张债权，早已过了45天的债权申报期，债权已无效，而且丙公司在兼并乙公司的过程中进行资产评估未列这笔欠款，且丙公司不是合同当事方，拒绝偿还。甲公司的债权是否失效为什么
[单项选择]2006年8月1日，A公司与B公司签订了一份建材购销合同，双方约定B公司购买A公司的钢材30吨，每吨钢材200元，2006年10月1日，A公司先向B公司发货后， B公司于2006年11月1日以前将货款汇给A公司。A公司于2006年9月15日，听到同行的C公司说，自己不久以前发往B公司10吨钢材，B公司一直未能付款。而且B公司。现在面临破产边缘。下列关于A公司的做法，正确的是( )
A. A公司可以直接中止履行
B. A公司可以直接解除合同
C. A公司必须在通知B公司以后才可以解除合同
D. A公司必须在通知B公司以后才能中止履行
[单项选择]胡某和温某于2006年4月签订了一份房屋买卖的协议，约定胡某向温某购买一幢楼房，2006年5月，胡某交纳了购房款80万元，温某将房屋交给胡某居住。2006年9月，胡某和温某二人办理了房屋的预告登记。2006年10月，温某没有通知胡某，将已经预告登记的房屋以85万元的价格卖给了自己的同事徐某，双方没有办理登记。2007年3月，温某和徐某双方办理了房屋登记。以下说法不正确的是( )
A. 2006年5月，胡某成为房屋的善意的无权占有人
B. 2006年10月，温某将房屋转卖给徐某的行为有效
C. 2007年1月，房屋的预告登记已经失效
D. 2007年4月，房屋归徐某所有
[单项选择]甲公司与乙技术服务有限公司签订了一份合同，约定由乙公司于2006年5月到 2006年10月期间，对甲公司环保塑料袋这一项目是否具有可开发性进行专题论证，提出具体的报告，甲公司应于10月底以前支付乙公司技术咨询费2万元。2006，年9月，乙公司向甲公司提交了关于环保型塑料袋可行性的报告书，甲公司依据该报告书开发了环保型塑料袋。但是，双方对于该环保塑料袋这一新技术成果的归属没有约定，下列说法正确的是( )
A. 该技术成果属于甲公司所有
B. 该技术成果属于乙公司所有
C. 该技术成果属于甲乙两公司合作共有
D. 该技术成果属于乙公司所有，甲公司有优先的实施权
[单项选择]2006年8月10日，某路桥公司与某水泥厂签订了购买水泥合同。合同中约定2006年9月1日水泥厂将水泥运至路桥公司施工现场，路桥公司验货后支付水泥款。为了保证合同的顺利履行，水泥厂要求路桥公司提供担保。于是某建筑公司作为路桥公司的保证人与水泥厂签订了保证合同。合同中约定保证方式为一般保证，但没有约定保证期间。2006年9月1日，水泥厂按照合同约定将水泥运至路桥公司施工现场。路桥公司对水泥进行了验货，证明符合合同的要求。但路桥公司以资金紧张为由拒绝支付水泥款。2006年12月 1日，水泥厂将路桥公司告上了法庭，要求其支付水泥款。2006年12月10日，法庭开庭，支持了水泥厂的诉讼请求。在路桥公司无力支付水泥款的情况下，2007年3月20日，水泥厂要求建筑公司代为支付水泥款。就此案例的说法中正确的是( )。
A. 建筑公司无权作为该案例中的保证人
B. 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起三个月
C. 2006年12月10日，路桥公司提起了诉讼，则导致保证期间因适用诉讼时效中止的规定而中止
D. 2007年3月20日属于保证期间范围，所以，建筑公司依然要承担保证责任
[单项选择]甲、乙两公司于2006年10月签订了一份合同，A市的甲公司从乙公司购买一套水处理设备。双方在合同中约定了争议解决条款；凡因履行本合同发生的一切争议，均应由双方协商解决；双方协商解决不厂的，任何一方均可向“甲公司所在地的仲裁机关申请仲裁”。甲公司于 2006年12月自行派车运回了全套没备，当即安装调试，虽发现存在质量问题，但于2007年1月按期交付了货款。2007年3月，甲公司欲向A市仲裁委员会申请仲裁，要求退款。
基于以上案情，请回答下列以下问题：
如果A市仲裁委员会受理了甲公司的仲裁申请，并向乙公司发出书面的仲裁通知，但乙公司拒绝提交书面答辩，并在确定的开庭市理之日没有出席，此时会对仲裁程序有何影响 ( )
A. 由于乙公司未出席仲裁审理，所以先前达成的仲裁条款应视为失效，仲裁程序终结
B. 由于乙公司未出席仲裁审理，所以先前达成的仲裁条款应视为失效，当事人应当重新达成仲裁协议
C. 仲裁程序能否继续进行，应当由仲裁机构所在地的人民法院作出裁定
D. 对程序没有影响，仲裁庭可以缺席裁决
