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[判断题]业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )
[判断题]物业小区内，业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )
[单项选择]业主大会无论采用何种形式召开，必须有不少于物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数( )以上的业主参加。
A. 1/2
B. 1/3
C. 1/4
D. 1/5
[多项选择]业主大会决定《物业管理条例》规定的( )时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 筹集和使用专项维修资金
D. 制定和修改管理规约
E. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
[判断题]《物权法》规定，业主决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。（）
[多项选择]业主大会会议可以采用( )的形式，但应当有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
A. 集体讨论
B. 记名投票表决
C. 书面征求意见
D. 分组讨论
E. 无记名投票表决
[多项选择]以下业主大会决定的事项，需要专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有( )。
A. 制定和修改管理规约
B. 业主大会议事规则
C. 筹集和使用专项维修资金
D. 专项维修资金使用与续筹方案的决定
E. 改建、重建建筑物及其附属设施
[单项选择]（），应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
A. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规定
B. 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》
C. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
[判断题]业主决定制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。( )
[单项选择]业主大会作出修改业主大会议事规则的决定，应当经专有部分占建筑物总面积( )
以上的业主且占总人数过半数的业主同意。
A. 1/3
B. 1/2
C. 3/4
D. 4/5
[单项选择]下列业主的共同决定事项中，属于应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的是（）。
A. 修改管理规约
B. 选聘物业服务企业
C. 改建附属设施
D. 选举业主委员会
[多项选择]应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可以生效的事项有( )。
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D. 改建、重建建筑物及其附属设施
E. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
[单项选择]下列事项巾，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意才能作出决定的是( )。
A. 筹集电梯大修资金
B. 选聘和解聘物业服务企业
C. 改建楼顶水箱
D. 监督或协助物业服务企业履行物业服务合同
[多项选择]《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有( )。
A. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C. 选举业主委员会和更换业主委员会成员
D. 制定和修改业主大会议事规则
E. 重建建筑物及其附属设施
[单项选择]经建筑区划内专有部分占建筑物总面积1/2的业主且占总人数1/2的业主同意，才能做出有效决定的重大事项是（ ）。
A. 续筹住宅专项维修资金
B. 改建消防和安保监控设施
C. 决定业主自行管理建筑物及其附属设施
D. 调整和改建小区公共绿地
[多项选择]业主大会决定《物业管理条例》规定的( )时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
A. 筹集和使用专项维修资金
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 选聘和解聘物业服务企业
D. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
E. 改建、重建建筑物及其附属设施
[单项选择]业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利。经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数（）以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。
A. 40%
B. 30%
C. 20%
D. 10%
