更多"弄清将拥有的土地权利，包括弄清楚权利性质、使用年限、是否不可续期，以及"的相关试题:
[单项选择]土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明，不包括（）。
A. 国有土地所有证
B. 国有土地使用证
C. 集体土地所有证
D. 集体土地使用证
[单项选择]企业甲拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地，规划建设4万m2综合大楼和2万m2公寓，预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投入后，拟将该宗地转让给房地产开发商乙。
经调查，该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元/m2，公寓售价为4500元/m2，同类结构的综合楼工程建筑费及专业费为2100元/m2，公寓为1800元/m2，在建筑期间，建筑费及专业费第一年投入40%，第二年投入60%，银行贷款年利率为5.5%，开发利润为总售价的15%，销售税率为售价的5.5%。
根据上述材料，回答问题。
根据评估目的不同，宗地地价可分为( )。
A. 基准地价、标定地价、交易底价等
B. 成交地价、标定地价、交易底价等
C. 基准地价、成交地价、标定地价等
D. 标定地价、出让底价、交易底价等
[单项选择]某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于（ ）所有。
A. 农民集体
B. 该市政府
C. 国家
D. 各大学共同
[单项选择]某市在郊区中集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于（ ）所有。
A. 农民集体
B. 该市政府
C. 国家
D. 各大学共同
[多项选择]土地变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，主要包括（）。
A. 国有建设用地使用权变更登记
B. 土地抵押权变更登记
C. 土地注销变更登记
D. 地役权变更登记
E. 土地用途变更登记
[判断题]土地初始登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。（）
[判断题]土地变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。（）
[判断题]土地初始登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名、名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
[判断题]初始登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。( )
[单项选择]土地价格是土地权利和（）的购买价格。
A. 价值
B. 有效需求
C. 使用价值
D. 收益
[判断题]土地还原利率大小与待估宗地的土地权利、土地用途相关。( )
[单项选择]申请土地登记的，土地权利证书由（）核发。
A. 当地县级以上人民政府
B. 当地县级以上人民政府建设（房地产）主管部门
C. 当地县级以上人民政府国土资源行政主管部门
D. 县级以上人民政府国土资源行政主管部门不限地域
[判断题]土地使用证是土地权利归属和内容的根据。( )
[单项选择]土地权利证书不包括（）。
A. 国有土地所有证
B. 集体土地所有证
C. 集体土地使用证
D. 土地他项权利证明书
