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某公司拟在某地投入500万元建设一个橡胶生产厂，全部投资在第"的相关试题:
[简答题]（四）
某公司拟在某地投入500万元建设一个橡胶生产厂，全部投资在第1年年初投入，经过专家预测分析，预计投产后产品销售好与产品销售不好的可能性分别为60%和40%。两种情况下，项目第1～10年的年净效益分别是100万元和50万元。
问题：说明计算结果的经济含义。
[单项选择]某通信2003项目年初投入资金150万元，2004年初双双100投入万元，项目计算期15年(包括建设期)，计划2005年初投放运营，通读在2005年底可获得年收入80万元，当年生产经营费用为30万元，若在以后各年中年收入与年经营费用保持不变，项目终结时无残值。取折现率为5%，经计算，项目在计算期内累计净现金流量为400万元，累计净现金流量现值为181万元。
该项目的净现值为( )万元。
A. 181
B. 219
C. 400
D. 650
[简答题]某项目第1年年初投资900万元，年收益率为8%，从第1年到第10年每年年末收回( )万元，正好将投资的900万元本利全部收回。
A. A．416.9
B．376.7
C．144.1
D．134.1
[多项选择]
(三)
甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000平方米的综合小区，该地块原有133200平方米工业生产用地、399600平方米仓储用地、266400平方米居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙土地估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告。 |
乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。
A. 养牛场的那块土地需办理征地手续，应报国务院审批
B. 征地申请经批准后，征地费中应准备青苗补偿费，但无须考虑新菜地开发建设基金
C. 甲公司应优先考虑通过参加招标、拍卖、挂牌方式获得建设用地使用权，如果该项目用地没有其他意向用地人，可以选择协议出让方式来获得土地使用权
D. 如果最终出让的是“毛地”，则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外，甲公司还必须准备一些必要的安置房和临时周转
[单项选择]
| 甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模
999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告，项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理销售。预售期间对外承诺一次性付款5%优惠，当地契税税率为4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位，2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房，2003年11月出售该房，售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房)，并一次性缴纳了房价款。 |
甲公司在销售商品房时，依据《房产测量规范》，计算一半建筑面积的是( )。
A. 坡屋顶层高在2.20m以上的部位
B. 在批准期限以内的临时房屋
C. 供业主户外运动时休息用的屋顶平台
D. 外围水平投影超过其底板外沿的有柱挑廊
