更多"某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完"的相关试题:
[单项选择]
某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,预计该物业的年总收益为400元/m2,总收益倍数为10。 |
采用成本加成定价法,该商业用房的价格应为( )。
A. 3000元/m
2B. 3200元/m
2C. 3500元/m
2D. 4000元/m
2
[判断题]开发商成本利润率是开发经营期利润率,且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。 ( )
[判断题]开发商成本利润率等于开发投资项目的总开发价值减去总开发成本的差额与总开发价值之比。( )
[判断题]开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发 成本之比。 ( )
[判断题]某项目成本利润率为30%,开发周期为两年,则该项目年成本利润率为15%。()
[判断题]某项目成本利润率为30%,开发周期为2年,则该项目年成本利润率为15%。 ( )
[单项选择]银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的()。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[判断题]商业银行发放个人商业用房贷款时,借款人所购买商业用房必须已竣工验收。()