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发布时间:2023-11-27 19:06:47

[单项选择]戴某委托某置业公司将其一套公寓出售,为此双方签订了合同。置业公司将戴某委托的内容登记在本公司房屋买卖的信息网上。王某看到该信息后,通过置业公司与戴某签订了买卖合同。根据合同法规定,戴某与置业公司签订的合同为( )。
A. 居间合同
B. 委托合同
C. 行纪合同
D. 无名合同

更多"戴某委托某置业公司将其一套公寓出售,为此双方签订了合同。置业公司将戴某"的相关试题:

[简答题]
××置业公司部分房地产估价结果报告

一、委托方
××置业公司,法定代表人:×××;住所:××市××路××号。
二、估价方
××房地产估价事务所,法定代表人:×××;住所:××市××路××号,二级评估资质。
三、估价对象
××置业公司一年前奉上级集团公司指示,兼并集团内××工厂,获得了该工厂的房地产。该房地产位于××市××路××号,四至范围××××,总占地面积12000m2,土地级别为该市一级地二类区。经上级集团公司批准,已将原有一栋7800m2建筑面积的临街厂房改为超市,并拆除其余建筑物;新建一栋建筑面积18000m2的写字楼,目前正在建设中。估价对象房地产为改建后的超市和在建写字楼。
四、估价目的
为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。
五、估价时点
经委托人和估价机构确认,估价时点为2004年6月30日。
六、价值定义(略)
七、估价依据(略)
八、估价原则(略)
九、估价方法
根据估价对象的特点和该市房地产市场的实际状况,对超市和在建写字楼分别估价。因商业房地产的交易实例较多,对超市采用比较法进行估价;对在建写字楼采用假设开发法进行估价,其中对开发完成后的价值因市场的写字楼出租经营较多,采用收益法估价,然后测算未来的正常开发成本、税费和利润等,予以扣除,以此评估出在建写字楼的价值。
十、估价结果
经过科学、客观、严密的估价计算,本报告确认估价对象的价值为17096万元(大写人民币壹亿柒仟零玖拾陆万元整),其中超市的总价值为7355万元(大写人民币柒仟叁佰伍拾伍万元整),单价为每平方米建筑面积9430元;在建写字楼的总价值9741万元(大写人民币玖仟柒佰肆拾壹万元整)。
十一、估价人员(略)
十二、估价作业日期
2004年6月30日至2004年7月5日。
十三、估价报告应用的有效期(略)
××置业公司部分房地产估价技术报告

一、估价对象状况分析
×
[简答题]
××置业公司部分房地产估价结果报告

一、委托方
××置业公司,法定代表人:×××;住所:××市××路××号。
二、估价方
××房地产估价事务所,法定代表人:×××;住所:××市××路××号,二级评估资质。
三、估价对象
××置业公司一年前奉上级集团公司指示,兼并集团内××工厂,获得了该工厂的房地产。该房地产位于××市××路××号,四至范围××××,总占地面积12000m2,土地级别为该市一级地二类区。经上级集团公司批准,已将原有一栋7800m2建筑面积的临街厂房改为超市,并拆除其余建筑物;新建一栋建筑面积18000m2的写字楼,目前正在建设中。估价对象房地产为改建后的超市和在建写字楼。
四、估价目的
为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。
五、估价时点
经委托人和估价机构确认,估价时点为2004年6月30日。
六、价值定义(略)
七、估价依据(略)
八、估价原则(略)
九、估价方法
根据估价对象的特点和该市房地产市场的实际状况,对超市和在建写字楼分别估价。因商业房地产的交易实例较多,对超市采用比较法进行估价;对在建写字楼采用假设开发法进行估价,其中对开发完成后的价值因市场的写字楼出租经营较多,采用收益法估价,然后测算未来的正常开发成本、税费和利润等,予以扣除,以此评估出在建写字楼的价值。
十、估价结果
经过科学、客观、严密的估价计算,本报告确认估价对象的价值为17096万元(大写人民币壹亿柒仟零玖拾陆万元整),其中超市的总价值为7355万元(大写人民币柒仟叁佰伍拾伍万元整),单价为每平方米建筑面积9430元;在建写字楼的总价值9741万元(大写人民币玖仟柒佰肆拾壹万元整)。
十一、估价人员(略)
十二、估价作业日期
2004年6月30日至2004年7月5日。
十三、估价报告应用的有效期(略)
××置业公司部分房地产估价技术报告

一、估价对象状况分析
××置业公司兼并集团内××工厂所得的房地产总占
[判断题]股份转让公司可以委托多家证券公司办理股份转让,并与证券公司签订委托协议。( )
[单项选择]甲公司运送一批建筑材料给乙公司,甲公司的法定代表人李某委托某汽车运输公司运输。汽车运输公司安排本公司司机刘某运送。在运输过程中,因刘某的过失发生交通事故,致使建筑材料受损。乙公司因未能及时收到建筑材料而受到损失,则乙公司应向()要求赔偿损失。
A. 甲公司
B. 李某
C. 刘某
D. 汽车运输公司
[判断题]定向资产管理业务的单个客户资产净值最低限额为10万元,证券公司可以在此基础上确定本公司客户委托资产净值的限额。( )
[简答题] 大兴公司与全宇公司签订委托合同,由大兴公司委托全宇公司采购500台彩电,并预先支付购买彩电的费用50万元。全宇公司经考察发现甲市W区的天鹅公司有一批质优价廉的名牌彩电,遂以自己的名义与天鹅公司签订了一份彩电购买合同,双方约定:全宇公司从天鹅公司购进500台彩电,总价款130万元,全宇公司先行支付30万元定金;天鹅公司采取送货方式,将全部彩电运至乙市S区,货到验收后一周内全宇公司付清全部款项。天鹅公司在发货时,工作人员误发成505台。在运输途中,由于被一车追尾,20台彩电遭到不同程度的损坏。全宇公司在S区合同约定地点接收了505台彩电,当即对发生损坏的20台彩电提出了质量异议,并将全部彩电交付大兴公司。由于彩电滞销,大兴公司一直拒付货款,致全宇公司一直无法向天鹅公司支付货款。交货2个星期后,全宇公司向天鹅公司披露了是受大兴公司委托代为购买彩电的情况。
问题: 天鹅公司事先并不知晓全宇公司系受大兴公司委托购买彩电,知悉这一情况后,天鹅公司能否要求大兴公司支付货款?为什么
[简答题]案情:奥特莱公司与万力卓公司签订委托合同,由奥特莱公司委托万力卓公司采购500台彩电,并预先支付购买彩电的费用50万元。
万力卓公司经考察发现甲市W区的创新公司有一批质优价廉的名牌彩电,遂以自己的名义与创新公司签订了一份彩电购买合同,双方约定:万力卓公司从创新公司购进500台彩电,总价款130万元,万力卓公司先行支付30万元定金;创新公司采取送货方式,将全部彩电运至乙市S区,货到验收后一周内万力卓公司付清全部款项。创新公司在发货时,工作人员误发成505台。
在运输途中,由于被一车追尾,20台彩电遭到不同程度的损坏。万力卓公司在S区合同约定地点接收了505台彩电,当即对发生损坏的20台彩电提出了质量异议.并将全部彩电交付奥特莱公司。由于彩电滞销,奥特莱公司一直拒付货款,致万力卓公司一直无法向创新公司支付货款。交货2个星期后,万力卓公司向创新公司披露了是受奥特莱公司委托代为购买彩电的情况。
[问题]
(1)创新公司事先并不知晓万力卓公司系受奥特莱公司委托购买彩电,知悉这一情况后,创新公司能否要求奥特莱公司支付货款为什么
(2)万力卓公司与创新公司订立的合同中的定金条款效力如何为什么
(3)奥特莱公司多收的5台彩电应如何处理为什么
(4)如追尾的肇事车辆逃逸,20台受损彩电的损失应由谁承担为什么
[简答题]甲公司与乙公司签订委托合同,约定甲公司将一批浓硫酸委托乙公司保管于仓库。不料乙公司所在地刮起台风,大水将甲公司的浓硫酸冲走,浓硫酸泄漏,将丙家鱼塘中的鱼毒死,丙将死鱼打捞上来,出卖给丁。丁吃了毒死的鱼,导致中毒,其家人急忙送丁去医院,因为出租车司机A拒载。只好搭乘戊的黑摩的前往医院救治。戊的摩的违章驾驶,被正常驾车行驶的己撞上,致戊和丁均受伤。幸遇路人庚将戊和丁送往B医院。由于主治医生C因工资纠纷心情不愉快,抢救过程中错拿药品,丁经抢救无效死亡,经查,丁是由于内脏严重受撞击,得不到及时救治而死的。庚新购买的西服被血渍弄脏,庚请求赔偿不成,引发纠纷。交通事故经交警部门认定,戊对交通事故负全部责任。请根据上述案情回答下列问题: (1)甲公司浓硫酸损失应由谁承担为什么 (2)丙家鱼塘鱼死造成的损失应由谁承担为什么 (3)丁中毒应由谁承担责任为什么 (4)庚的行为的性质应当如何认定,其所遭受的损失应当由谁承担为什么 (5)应由谁对丁的死亡承担责任为什么
[判断题]证券公司可以接受其全资拥有或者控股的,或者被同一机构控制的期货公司的委托以及其他期货公司的委托从事介绍业务。( )

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